洛阳这家物业公司真霸道 难道真的管不了吗

我们是南昌路126号院业主代表，今天我们实名举报反映洛阳家瑞物业公司，请求政府为我们做主。

市政府实行热媒置换，改变了我们小区的供暖方式，切断了家瑞物业公司的赚钱财路。因此家瑞物业公司竭力阻止热媒置换的推进。一是收到政府热门置换的文件后，不公布、不宣传、封闭消息，二是制造谣言，说小区还会供气，仍然还会以老方式供暖，影响业主参加市里热媒置换的热情，三是不清空、腾出交换站房屋，造成热力公司施工队无法进驻施工。

2017年，家瑞物业公司私自设计、私自购置所需材料，私自找施工队施工改造本小区的暖气管网。改造施工前方案未经洛阳市热力公司报批，竣工后未经热力公司质量验收，自购劣质钢材、偷工减料，造成三次政府热媒改造中无法继续使用，加重了业主的负担。

家瑞物业公司不提供好的服务，千方百计把榨取业主的钱财作为第一要务。在施工队进驻之前，物业提出自行管网改造时，业主欠家瑞物业公司3万多元，说是少数业主没交管网改造费，因此，要求全体业主替交这三万元管网改造费用。管网改造是你自己的私自行为，谁家欠你的钱你找谁要，让大家替交这三万元，这不是无理取闹吗？家瑞物业进驻本小区以来，从未公布过收费账目。家瑞物业公司偷卖小区院内的名贵树木花卉，并将非常有限的院内空地私自划出停车线，收取停车费，占用消防通道。小区院内空地是全体业主共同的财产，家瑞物业公司收费据为其有，是属于非法侵占。又占用了消防通道，是一种违法行为。

2020年采暖期间，物业公司共收取暖气费133000多元，仅仅用于购气花费8万余元，其余的钱到哪里去了？供暖期间小区室内温度仅仅只有16度。天气稍好、有太阳时不管环境温度就停止供暖，业主们怨声载道。

家瑞物业公司雇佣6名65岁至70岁的老人做门卫等用工，以减少开支，这算不算是违法？本小区内，多数业主积极响应政府热媒置换要求，主动交纳定金，业主们选出代表同洛阳市热力公司施工队已签订了施工合同，理应受法律保护。但家瑞物业公司不服从南昌路办事处以及南口社区的管理，阻碍热力公司施工队进驻施工长达三个月之久。难道就管不了一个物业公司？

南昌路126号院业主代表：任应民、张成锁、王大梅、王留锁、蔡琳、陈彩玲。