12月23日晚,帝都国际城成百上千名业主为捍卫自己的家园热土,自发行动与在东门围绕违建停车场问题展开舌辩大会,违法团伙明知理亏最后报警被打(实际现场无人动手)求助并被派出所带走做进一步调查;
人民警察为人民,执法期间民警向违法人员阐述前期两次违建停车场已被强拆两次,目前已然是第三次群体事件,中间执法过程多次引起业主自发鼓掌,违法施工带头人被带走时几百业主鼓掌再次欢送民警;
关于停车场的问题依据《物权法》,业主购房时该停车场已然规划在内,毫无疑问停车场地面属帝都全体业主共有,任何人没有经过全体业主同意没有权力变更使用用途并进行收费。目前相持不下的是违法人员一直强调与长捷物业签署合同,然而长捷物业只是为小区提供服务的企业,并没有征集三分之二业主的同意,如果所述属实显然长捷物业已经违法并涉嫌勾结外部人员出卖小区全体业主利益;这在法律上肯定是行不通的。
违法施工人员在全体业主共同共有范围内建造监控设施并大面积破坏龙门大道绿化带,已经触犯小区业主隐私并有悖法律,依法可强行拆除。但酌情考虑请施工人员自行拆除违法施工监控、恢复被破坏的绿化带,帝都全体业主的权益不容任何势力侵占;
回复部门:洛龙区 2020-12-28 16:59:12
网友您好:
办事处已经约谈长捷物业公司负责人刘辉,告知根据河《南省物业管理条例》六十二条规定利用物业管理区域内公共道路、场地划定车位停放车辆的,车位划定、分配方式、服务费、收益分配方式等,应当征求专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。目前,长捷物业公司负责人表示,在未征得双过半的业主同意,停止对停车场进行改造收费。同时办事处责令物业加强对停车场的环境秩序维护。感谢您对我们工作的关注和支持!
洛龙区开元办
乾坤置业123 2020-12-26 13:17:07
作为帝都国际城的一名业主,我也不是物业的,也不是商铺的,就事论事门口修个停车场还是有必要的,首先帝都国际停车难是众所周知的问题,地下车库车位和租金贵是无法解决的因素,仅有的东门停车场因无人管理僵尸车众多且停放无序。商铺随意占用,致使广大业主无法使用,现在有人来修建停车场我觉得是好事,修建停车场是个系统工程,需要政府审批,需要管理经验,需要资金注入,等待成立业委会由业主自己管理真的现实吗。其次帝都是一个大小区,人人都有自己的利益诉求,有不同意见是多么正常的事情,真正能代表绝大多数业主的意见诉诸实施是不容易的,我觉得目前这些带头人应该做的是收集群众意见及时向政府反映协商解决,可由政府或者社区牵头协商解决,合理收费,至于土地权属问题待查清后由停车公司支付租金,在没有成立业委会之前,我觉得小区的重大决策还是由政府出面解决才是委托的。最后东门停车场的混乱局面一直持续下去,到底是谁最得利,广大的小区业主真正放心停放的有几人?
尊敬的用户: