或者
2020年9月23日晚上，我和姑娘在懿皇中介韩某及同事金某带领下，看了滨河南路建业桂园高层顶楼某房子，中介跟我和姑娘明确说明契税满两年，并强调能省六七万，说明天上午会有人过来签订此房合同，要是你能确定要此房，明天一早尽快来，赶在他们之前签合同。24日一早大约六点左右，我和姑娘骑电动车出门去滨河南路建业桂圆卖方家里，七点半左右签订了【洛阳市存量房预约买卖及居间服务合同】，因我八点必须上班先行离开，留孩子在现场签字。等签字后的第二天即2020年9月25日晚上在我无法更改情况下韩某才告诉我房子不满两年，并且事后一直软威胁我如果不履行合同，懿皇置业有专门的法律顾问，打官司我们一定败诉，还要面临支付巨额违约金赔偿，我爱人血压高心脏不好，出于保护家人的想法，我当时忍下这口气，走入他们设下的圈套，27日我爱人得知预购房一事后，追问我并让我落实清楚相关问题及契税满期时间一事，后来几天中一直无果。30日在中介要求下到兴业银行做了贷款申请，当时我爱人就提出了贷款利率太高，不认同中介提供的贷款利率和渠道。（因房子打算落户孩子名下，加之10月6日孩子要回青岛上学），我爱人意识到我母女俩被中介诱导和欺骗了。10月5日我爱人明确跟中介提出中止合同（有电话录音和文字截图为证），并说明我爱人全权负责此事的所有问题，但中介方迟迟没给我爱人回复，10月17日，我爱人在建业桂园买房沟通群里又一次提出中止合同，并电话联系中介韩某强调此事，对方却总是问我爱人要不要此房，和不要此房带来的后果。10月27日又给中介韩某微信明确不能拖延，避免给卖方造成损失，他却背着我爱人还是跟我说追究法律责任支付巨额违约金，不如私了赔给卖方十万左右的话。。。当我爱人知道他们还在接触和沟通后，11月19日我爱人又一次跟韩某明确此事有我爱人全部负责，不要再跟我做任何沟通，但中介方还是诱导和软威胁我。为此我爱人先后三次主动去跟中介方明确态度（有录音为证）。做为购房对任何一个家庭都是一件大事，我和姑娘的单纯无知，加上中介方的无良诱导，盲目听信了对方，一段时间来，我爱人投入了大量时间掌握相关信息，两次郑重追问房产契税信息，截止到11月20日卖方文字给我爱人明确要追究违约责任。11月26日韩某打电话给我，没想到是我爱人接听的，我爱人就又提出要确认契税满两年准确日期，或许是老天帮我们，韩某用微信发给我爱人说是到2021年10月到期（有截图为证）。试想不满两年的房子要缴纳五点多的增值税，谁家会这么仓促入手此二手房？他们故意隐瞒，欺骗，套路我和我的家人，到目前为止家人都很痛苦此事的发生。假如当时中介方如实告知房产真实信息，能如实告知契税满期时间，房产开发商拿地准确时间，贷款利率等等，不去故意隐瞒这些关键问题，我爱人也不会怀疑中介欺骗我母女俩，作为正常家庭也会继续往好的方向发展。但一切来的太快，太突然，又似乎“情理之中”，毕竟他们就是隐瞒欺骗和套路，为此我们会用尽全力投诉，举报，甚至诉之法律还原真像，让有欺诈行为的懿皇中介韩某，退还给其支付的相关费用，·曝光于公正之下，避免更多和我一样的家庭遭遇不幸。也期待社会的正义能伸出援手为我家面对的伤害解救于水火，还自己一个公道。
申述人：史女士
回复部门：住房保障和房产服务中心 2020-12-03 09:44:20
尊敬的网友：您好！
接到您反映的问题后，我中心立即安排工作人员联系懿黄中介公司，目前已约谈该中介公司，针对您反映的问题请双方协调解决，若协商不一致，您可依法通过司法途径维护自身的合法权益。
温馨提示：合同签订即具有法律效应，签订合同前买房者应当到房屋所在地房地产相关部门查询有关房地产交易信息，了解所购买的房屋产权有无抵押、查封等权利限制，避免引发矛盾纠纷等，以免蒙受经济和精神损失。
如有疑问可继续与我中心联系：63206063。
感谢您对我中心工作的支持，我们将竭诚为您服务！
好评数0
差评数1
尊敬的用户：
