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  • [投诉] 关于投诉御品名城燃气初装费问题县房管局的神回复

    洛阳市孟津县,近几年房地产发展迅速,城区开发的楼盘多达二十多个,孟津县御品名城楼盘多年烂尾始终无法解决,开发商手续不完善,导致业主们始终办不了贷款接不到房子,有的业主为了结婚或者生活问题被迫交了全款,但是开发商强制要求业主交全款领钥匙时都必须缴纳燃气开户费(初装费),否则不给钥匙不让装修,在业主与开发商协调中,明确告知开发商国家、省、市、县的相关规定不允许在向业主收取已明确取消不合理的费用时,开发商也明确告知业主不管什么法律,一切按照公司高姓总经理说的为准绳,真是可恶也可恨。开发商无视国家规定,反过来将这些费用转嫁给购房者头上,这显然是偷梁换柱、推卸责任。难道做火车的人除了购买火车票以外还得买下火车吗?在中央电视台大量报道之后,特别是全国第一例拒交初装费胜诉案以后,全国许多小区都相继取消了初装费,然而至今尚有许多小区继续负隅顽抗、隐瞒欺诈试图掩耳盗铃蒙混过关。业主筹资买了管道,而管道所有权却不属于业主,等于替物业公司、燃气公司投资。

    《三问政府》

    第一、请问孟津县御品名城楼盘是不是属于中华人民共和国,人民政府是不是属于人民的政府,相关职能部门为什么不在事前和事中加强监管,为什么要等到老百姓被逼的走投无路去上访。

    第二、请问从国家到省、市、县下发了多次规范城市基础设施配套费,明确取消了燃气初装费等不合理的收费。请问各级政府下发的文件有什么用,是不是为了应付上一级政府的检查、免责设置的,并不是为了执行相关文件。

    第三、孟津县御品名城楼盘不执行国家各级政府的文件法规,是谁替在背后撑腰,御品名城楼盘的老板敢蔑视法律他有什么资本、这背后的利益问题真的值得深思。最苦的是老百姓。

    《列举部分法律依据(国家、省、市、县法律规定不一一列举)。》

    一、《关于全国整顿住房建设收费项目取消部分收费项目的通知》[2001]585号文件各省对城市基础设施配套费及其他专项配套费进行清理整顿,将其统一归并为城市基础设施配套费,取消与城市基础配套费重复收取的水、电、气、热、道路以及其他各种名目的专项配套费。凡是未按规定审批权限批准征收的城市基础设施配套费或其他各类专项配套性收费一律取消。

    二、财政部2002年4月23日《关于公布取消部分政府性基金项目的通知》中指出,取消“天然气初装费”,并不得以“安装工料费”或者任何理由收费。对不按规定取消或变相继续征收政府性基金项目的,一经发现,将按照国家有关规定予以严肃处理。同时,按照国务院?《违反行政事业性收费和罚没收入收支两条线管理规定行政处分暂行规定》(国务院令第281号)的规定,追究有关部门和单位主要负责人和直接责任人的行政责任。

    三、《河南省新建商品房交易价格行为规则》豫价房字[2000]077号 第五条建设项目缴纳的城市配套费,应计入建设工程造价。商品房项目缴纳的城市配套费,应计入房屋销售价格,开发商及其他单位和个人不得在房价外向购房者另行加收任何费用。

    四、《关于印发洛阳市城市基础设施配套费征收细则的通知》(洛政办[2012]90号)第六条 建设项目缴纳的城市配套费,应计入建设工程造价。商品房项目缴纳的城市配套费,应计入房屋销售价格,开发商及其他单位和个人不得在房价外向购房者另行加收任何费用。

    五、关于印发孟津县城市基础设施配套费征收管理办法和孟津县城市基础设施配套费征收细则 孟政〔2013〕35号第七条 城市基础设施配套费减免缓按下列规定执行:  (一)凡属国家、省人民政府文件规定减免缓项目的,按照国家、省人民政府的规定执行。

    针对这种严重的官商勾结行为,恳请市委和纪委领导认真查处这种违法乱纪事项,坚决执行国家和省委省政府相关政策法规,捍卫国家的尊严、保护老百姓的利益。

    回复部门:孟津县 2020-11-06 14:41:04

    网友:

    您好!您反映的问题,孟津县立即交办县城市管理局调查处理,现将办理情况反馈如下:

    此纠纷属开放商与住户购房协议内容,如合同有约定,建议诉求人与开发商协商。 目前,我县燃气初装费依据孟津县物价局文件孟价字〔2006〕34号文件《关于孟津县管道煤气输配管网用户初装费标准的通知》执行。如有疑问,详询洛阳进合燃气有限公司联系电话:67921389。 根据《孟津县集中供热用户入网须知》收费标准中,城市集中供热配套费(供热入网费)按建筑面积,居民每平方米55元,非居民每平方米70元。二次管网施工费按每平方米46.8元(具体以所在小区实际情况为准)。采暖费以物价局每年下发的文件为准。详询热力公司电话:80883000。

    《三问孟津县房管局》

    1、以上燃气初装费的诉求,房管局是否认真看了,我列举了投诉的事实和国家、省、市县、的依据,请问你是没有看?还是相关回复人员文化程度低看不懂,理解不了。

    2、县房管局相关回复人员,确实是文化程度低?还是搪塞应付老百姓?回复完就了事,你难道分不清楚是国家、省、市、县各级政府制定的法律法规大,还是物价局制定的大,请你看清楚各项法律法规的执行时间和内容。

    3、县房管局的回复,我真是看不懂,我投诉的是消费问题和乱收费问题,如果不是你的职能,请你能不能转办别的职能单位,就像你们办公室一个女性工作人员告诉我的两句话,1.我不知道,2.投诉的物业公司没有在我这备案我也管不了。那么请问,你不是不知道吗?你直接回复我不知道就行了,你干嘛要不经调查胡乱拉出个法规糊弄老百姓呢?究竟谁是法盲?

    网友819947 2020-11-13 评论8 浏览3885 编号 20201113163928216 [孟津区]已回复 [ 是否满意?]

回复部门:孟津区 2020-11-16 08:44:37

网友:
              您好!您反映的问题,孟津县立即交办县城市管理局调查处理,现将办理情况反馈如下:
              此纠纷属开发商与住户购房协议内容,如合同有约定,建议诉求人与开发商协商。 目前,我县燃气初装费依据孟津县物价局文件孟价字〔2006〕34号文件《关于孟津县管道煤气输配管网用户初装费标准的通知》执行。如有疑问,详询洛阳进合燃气有限公司联系电话:67921389。 根据《孟津县集中供热用户入网须知》收费标准中,城市集中供热配套费(供热入网费)按建筑面积,居民每平方米55元,非居民每平方米70元。二次管网施工费按每平方米46.8元(具体以所在小区实际情况为准)。采暖费以物价局每年下发的文件为准。详询热力公司电话:80883000。

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[网友交流] 最新 最热

  • 孟津县有文件规定,2013年9月10号以前以开工的按合同约定,御品名城项目是2014年10月才动工,也就是燃气,暖气属于基础设施,是开发商交过的,业主不需要交的。

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  • 孟津县政府有文件,2013年9月10号以前动力的项目按合同约定,御品名城是2014年10月才动工,也就是说,燃气,暖气是基础配套设施,业主是不需要交的。

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  • 领导部门,只需要告诉我们老百姓,初装费我们业主需要自己交给售房部或物业公司吗?如果他们收取合法,我们就交,不合法,我们不缴纳就好

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  • 希望政府给我们解决问题,不要敷衍我们老百姓,我们挣的都是血汗钱

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  • 我们老百姓最苦了,一辈子辛苦钱买了房,等了五年了,终于盼到要交房了,又让交各种不合理的钱,谁能帮帮我们这些受难的人呢

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  • 呼声后续进展如何?百姓静等答复,大家都在关注着,我也是燃气出装费被强迫收取了,开发商霸王条款政府有权有义务干涉!

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  • 同样是受害人之一

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  • 我也是御品名城的受害者业主之一,打电话让我去交全款,不然就把我的房子给卖掉,为此我还报警过,警察也没出面,开发商很强硬,我们也害怕真的把我用半辈子攒的钱买的房给卖了,只好东拼西凑到处借钱把全款给结了,真心希望有关部门能重视起来,我们老百姓真是伤不起啊!

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