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  • [投诉] 香榭里畔山兰溪二期停车位只售不租

    我是香榭丽兰溪二期的业主,香榭丽兰溪的车位经人防办核实并不是人防工程,为什么卖的车位还没有产权?好吧,没有产权我不买就完了,我去物业租车位,物业说车位不对外租。香榭里畔山兰溪二期地下车库大面积空余,但是开发商为了卖停车位,物业明确规定停车位只售不租。而且物业管理极其混乱不堪,频繁停电。《河南省物业管理条例》第六十一条第二款明确规定:建设单位不得将物业管理区域内规划的车库、车位出售给本区域以外的其他人。业主要求承租尚未处置且空置的规划车库、车位的,建设单位不得以只售不租为由拒绝出租。

    b56999 2020-09-30 评论3 浏览2870 编号 20200930163449464 [老城区]已回复 [ 是否满意?]

回复部门:老城区 2020-09-30 17:31:48

尊敬的网友:     
     您好!您反映的问题我们已转交区物业办进行办理。经了解, 该小区目前处在交房、装修时期,二期一批已建成863个车位(包含新能源车位223个),业主已购买车位600多个,已交付车位仅100多个,剩余未售出车位40个,加之物业的扫地车、巡逻车、看房车、垃圾清运车等车辆装备近10台,员工车辆34台,加之正处在装修高峰期,装修车辆较多,由于存在业主已购买但未到物业办理车位交付手续,为此,采取开放式管理,按照洛阳市收费标准执行,90分钟免费,超过90分钟收费3元/次,过夜车辆10元/次,同时确定的未售出车位也对业主进行出租,每个车位300元/月。现在小区供电为临时电,2018年开发建设单位就向电业局提交了双路电申请,至今未能实现,原因系魏紫路开辟所还没有投入使用,预计今年年底前可能会投入使用。
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