网友您好：
                接到该网民诉求后我办高度重视，对投诉案件进行梳理，投诉焦点一是人防车位对外出租是否合法；二是宾馆与业主共用车库，给小区安全造成隐患。针对以上投诉焦点，我办积极成立协调小组开展工作。 一、关于人防车位对外出租是否合法。 我办调查走访了解到：该地下车位是人防工程地下停车位，属小区配套的停车场的问题。怡和花园开放商展示了《洛阳市人民防空办公室非公用人民防空工程平时开发利用登记》。登记书明确显示怡和花园的人防工程是由开放商平时使用和维护管理工作。 我办工作人员查阅《中华人民共和国人民防空法》第五条：人民防空平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。 因此开发商将该人防车位出租合法。 二、宾馆与业主共用小区车库，给小区安全造成隐患。 我办向物业、开发商了解情况。开发商表示宾馆作为业主也享有使用公摊面积的权益，因此宾馆有使用地下车库的权力，但宾馆与小区业主共用地下车库造成小区业主对安全的隐忧，我办将积极与物业、开发商开展协调，加强规范管理，尽量将宾馆车辆单独管理，避免给小区安全造成隐患。感谢您对我们工作的关注和支持！
                                                                                                                                                                         洛龙区翠云办

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