或者
大河府奸商之真面目
大河府尚未开盘，先让购房者交万元定金。开盘前数日，又电话通知：如果你能将一万元定金升级到三万元，可直接抵扣六万元房款。开盘当晚，先是一众领导上台发言，然后将一众不明就里的买房者按序号引入指定区域，每家五分选楼号、房号，看到的房价直接就是优惠后的房价。房子乃人生一大事，哪家买房不是耗尽半生积蓄，买房前千挑万选，慎之又慎，可大河府开发商勾结某售房中介，虚抬房价，导致买房人所交三万元定金莫名打了水漂（最终未在购房发票上体现）。——奸商表现之一：伙同售房中介，虚抬房价。
大河府为期房，要买的房子还是一个大坑，购房者在购房时只能看到装修高档的售楼处，装潢精美的沙盘，布局合理的房间模型，听的全是售楼小姐“五进庭院”“人车分流”“绿化35%”的美好愿景。待到房子主体已成，楼间距由宣传的28米缩水到21米，沙盘上楼前的绿化带全部被硬化，一排排的停车位赫然入目。什么人车分流，绿化统统成了骗君入瓮的鬼话！——奸商表现之二：毫无诚信，宣传与实际不符。
国家政策规定，一栋楼盘只能在主体超出地面两层以上才可以办理预售证。大河府钻这一空子，第一期一共开盘十几栋楼盘，边售边卖，导致摊子铺得过大，工期进度缓慢，平均楼层十几层的楼盘时至今日（已过合同期限两年三个月）尚未交房。——奸商表现之三：钻政策空子，工程进度缓慢。
开发商为了房子好卖，只求楼房外观漂亮，丝毫不顾及业主住房舒适度，甚至以侵占室内面积为代价，只为外观方正。室内最宽飘窗竟达1.1米，每个飘窗上方均有横梁，房间内为了外部放空调外机布局一致，房内墙体随意伸缩。更有各种无脑设计：窗户内开，卫生间一进门便是马桶，楼层电梯不降到最低，偏要在室外加装台阶……业主掏钱让你盖房，试问你作为一个开发商，是从大街上随便拉了一个人盖的楼吗？还要业主充当监理，替你考虑房子设计的缺陷？——奸商表现之四：只为自己腰包考虑，哪管你装修不便，居住不宜。
待到业主发现问题，之前笑脸相迎、“姐长哥短”的那个漂亮售楼小姐已新换了一茬，一看你是组团“找事”的，更无之前的茶水招待。终于出来一个所谓管事的，还说“自己不是管这块的，大领导开会了”之类。平常在街上买个西瓜我还能挑三拣四，先尝后买，可一旦交了定金，付了房款，便直接从皇帝降到乞丐，有问题找不到开发商，买房者投诉无门。——奸商表现之五：各种“霸王条款”，购房者状告无门。
今日揭露大河府之种种罪状，还请各位看官擦亮双眼。人这一辈子总免不了和房子打交道，希望大家联合起来，抵制奸商还望朗朗。还望：郎朗乾坤终能风清气正，广厦万间终庇天下寒颜！
回复部门：宜阳县 2020-09-14 15:14:57
尊敬的网友：
您好！关于您反映的问题，现回复如下： 1、关于预售许可办理问题：按照《城市商品房预售管理办法》，办理预售许可的工程进度限制条件为：投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上。 2、宣传与实际不符问题，（1）首先应查看购房合同．合同内是否有对宣传内容（园林景观、小区绿化、人车分流等公共基础设施）作出约定，对合同内有详细约定、且与现实情况不符的，购房人可持购房合同向住建部门进行投诉协商，住建局将积极受理并参与协调，依照合同约定，争取购房人的合法权益；其次对合同内没有详细约定的，建议购房人收集相关证据（售房广告、宣传资料、录音录像等）向消费者协会申请维权、向广告主管部门申诉或通过法律诉讼解决。3、关于规划问题，网友反映的大河府项目属于在建工程，目前还未竣工。自然资源局规划部门派专人到现场进行实地查看，经查，目前已建成的部分停车位符合总设计方案要求，竣工后自然资源局将严格按照审批设计方案组织验收。
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