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  • [投诉] 六冶小区新入住的国浩物业是来敛财的吗

    新疆路六冶三街坊,前些日子贴出了收物业费和停车费的报告,大家来看看停车的霸王条款,只让停,不负责看管?再看看停车环境?一片泥坑。反应问题要不没人理,要不推脱到前任公司遗留问题,无法解决。D4号楼前都是停在泥坑里,这也要收费?在看看绿化,承诺的绿化难道是这样吗?自主绿化吗?想种啥就种啥?国浩物业是来敛财的吗?门口落个杆子就要收费?有你们跟没你们有啥区别?小区大概30栋楼,400辆车,一户一年物业费约360,停车费480,全小区约80万,物业一共养员工也就10个人吧,一年工资也就3万,你们物业干了点啥能值这70万的缺口?就光顾点人打扫卫生吗?麻烦解决问题。

    网友490395 2020-07-14 评论14 浏览2843 编号 20200714125927977 [涧西区]已回复 [ 是否满意?]

回复部门:涧西区 2020-07-22 12:25:37

尊敬的网友:
               您好!您所反映的事项我办已收悉。经向物业公司了解,现回复如下:1、基础设施是六冶公司进行“三供一业”改造的内容,在改造完后物业接收进驻,所以基础设施改造不属于物业公司,只是六冶公司改造完物业接收管理。2、浅一三加南三一共12个保洁,一个保洁成本1900元/月,共计22800元/月,7个保安,一个保安成本2200元/月,合计15400元/月,4个客服,一个客服成本3600元/月,共计14400元/月,1个客服经理,客服经理成本4500元/月,光这些项每月支出57100元,还未算其他支出。而物业费小区一共14万平,每月百分之百收是五万块钱,停车位两个院全部停满按最多400个核算,一个月16000。实际上物业的运营是亏损的,所以不存在物业敛财一说。3、关于卫生问题,安全问题,车棚问题,树木修剪问题,井盖问题,路灯楼道灯,物业表示能解决的基本上全部满足业主要求了。感谢您对我们工作的支持与理解!
                                                                                                                                                    涧西区南昌路街道办事处

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  • 政府回的好!客观、真实,用数据说话!让别有用心的人无话可说!物业来了,小区装了门禁,住这更有面子了!楼道卫生也有人打扫了,全覆盖的监控系统,让丢电瓶的事儿再也没发生过!这钱花的值!我愿意交!感谢政府!

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  • 物业费收取是正常的!但是凭什么收停车费!小区公共区域之前规划并不是单独的车位!面积是全体业主的公摊面积,已经含在物业费里了!物业公司和办事处没学过物权法嘛?请问凭什么用业主的面积二次收费?你搞管理没意见,收物业费也是合法的!但是凭什么我们回自己家,停在我们业主自己的公摊面积上你要收费?土地和你有关系还是房子和你有关系?至于每个月收费多少,支出多少,那是你管理的问题!费用多少雇佣多少人也是你自己说的,和业主有什么关系?你穷你就有理?你没钱就可以侵占业主资产??办事处学学法再回复!!

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  • 我是说解决问题的事情和物业不作为的事情,跟我交不交物业费有关系吗?还有我物业费已经交过了,我只是气不过物业的懒政。

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  • 老旧小区通病,我也在六冶小区,要求不要太高。感觉还是有变化的,其实换那个物业都是会收费的,可能你就是不想出物业费,毕竟以前都不掏钱的

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  • 物业确实有点不合理,绿化带里种着菜没人管,划着停车位置有人为了自己家方便用大石头放着不让停也没人管,卖水果摊贩进小区售卖也没人管!

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  • 以目前的情况,我们对物业的办事能力产生了质疑。我们2个月前开始反应问题,一直推诿向上反应,到现在,业主群里,反应问题物业根本不搭话,这让我们怎么相信物业今后的办事能力,连点态度都没,哪怕是及时回复也行,哪怕是来除个草也行,除草不用啥经费吧,一点心动都没,让我们怎么相信这个物业,楼下的也不用和稀泥,随后我会发聊天记录,你看完心会更凉。甚至有人会为此丢工作。

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  • 我有说过不交物业费吗?该交的我一分钱都不会少交。但是不解决问题,我们d4号楼一分钱都不会交,又让马儿跑又不让马儿吃草,你不交物业费物业怎么办事?,满小区的违章建筑,公共区域要不是私人菜园子,要不是无主的物品占地,这个是历史遗留问题,牵扯不上物业,不好弄要慢慢来,。随后我会把d4号楼业主群的对话发出来,看看你说的物业是怎么推诿办事的。嗯,,继续查看。还有你家200的物业费,说明你家房子太小了。这没什么说的,不到200,只能说房子太小了。

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  • 楼上的麻烦看看D4号楼前,地面有硬化吗,我看过确实没有。别的楼前都有硬化。为什么就d4号楼前没硬化?解决问题?往前六冶公司推?你可以问问物业,为什么没有硬化,你说车停大广场。小区那么多车。够停吗,我认为应该是够的,物业可以规划停车位。有没有物业不都是往大广场停,有区别吗,没有物业外面的车顺便听,有物业就不让外面的别停了。你是物业派来的托吗,有什么说什么,我只是说实话而已

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  • 还有就说停车费吧,300辆车。一辆一辆480,一共14万多,就雇了几个保安看看门口,工资能发几个钱。看看公布的条款,不负责看管?!这么霸王条款,问问还有哪家物业有?小区监控也不是物业安的,是国家三供一业改造的。

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  • 楼上的数学不好,回去多读读书,算算熟,0.36每平,按平均80平算,一个月是28.8,一年就是345.5。你那不到200块,家里住着45平的房子?

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