或者
尊敬的领导：
我于2018年4月来洛阳工作，2018年5月在天城一品认筹一套房产，认筹金11万余元，售楼部表示2019年4月交房，到期后仍未交房，同售楼部沟通后表示项目需要延期，遂填写认筹金退款申请，至今仍未收到退款。后续了解到该项目因与洛阳市城市规划不符无法取得《建筑工程施工许可证》无法进行施工，目前还未取得《商品房预售许可证》且同兴业银行存在债务纠纷，项目被查封。2011年天城一品项目（五女冢旧城改造安置房项目）隆重奠基，如今项目的隆重不在，更多的是老百姓的无奈、失望和政府千篇一律的回复，没有得到切实有效的解决。请问（1）该项目后续是否复工，有没有时间节点，认筹金如何解决，购房合同如何解决？（2）开发商在未取得《商品房预售许可证》的情况下违规售房，隐瞒真实情况，交房进度一拖再拖，是否涉嫌欺诈？认筹金金额巨大，是否涉嫌非法集资？（3）政府部门（洛阳市住房和城乡建设局等）是否对项目资金进行有效监管？后续监管计划如何？是否要求开发商天城地产对目前项目情况和资金情况进行说明？
图片来源于2020.5.3中原时评
回复部门：西工区 2020-05-23 14:15:32
尊敬的网友：
您好！关于网贴中反映的问题，我局相关人员与天成一品负责人取得联系，经调查，目前该项目已取得四证，预售许可证尚未办理。该项目负责人同意退还投诉人认筹金，但该公司目前资金困难，近期无法解决。该公司负责人称正在积极筹措资金，争取早日退还。
关于后续复工问题，负责人回答无具体时间节点。该楼盘违规预售问题我局已于2018年上报市局对其已作出行政处罚，并责令其停止违规预售，目前该项目已停止销售。投诉人提出的项目资金监管问题，我分局无此项职能。
西工区住房保障和城乡建设局
2020年5月22日
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尊敬的用户：
