或者
回复部门：住房和城乡建设局 2020-06-02 16:25:57
网友您好：经我局房管中心反馈，无法联系诉求人，根据诉求人反映的问题，答复如下：东方光源经济适用房项目未列入问题楼盘，该项目分六期建设，“东方光源一期”经济适用住房建设项目项目于2019年10月已完成规划核实。
按规划要求，项目建设需分别配建一定规模的物业用房、社区用房、幼儿园等配套设施。在经济适用住房核价中人防易地建设费属行政事业性收费，按照市发改委的核价要求该项费用不计入成本。
该项目批准的总体规划中，幼儿园位置位于三期地块，暂未开工建设，无法移交。办理项目竣工备案过程中，因涉及缴纳人防工程易地建设费及无偿移交幼儿园，致使项目无法办理竣工备案。
购房业主办理产权界定卡需开发企业先行到不动产登记部门办理完初始登记后（不动产大证），并对购房业主身份信息进行核对后，由开发企业集中报送我中心即可为购房业主办理产权界定卡。
由于项目竣工备案工作一直没有进展，项目后续手续一直无法办理，无法办理房产初始登记（不动产大证）手续。目前已将项目竣工备案牵涉到社区用房、幼儿园移交问题已上报政府，正在征求教育、财政、各区政府意见，准备上市政府常务会研究决定，请耐心等待。
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