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我于2014年9月购买珠江路升龙城预售的5号楼一套商品房住宅，从2016年12月30日交房至今，一直不能办理房产证，售楼部一直在推说下个月办理，最近又听售楼部说明年能办理5号楼的房产证，是真的吗？
办理 龙城 售楼部 珠江路 权属 交房 推说 预售 商品房 登记
回复部门：不动产登记中心 2019-11-29 10:04:56
网友您好： 经查，该项目开发公司暂时还未向我中心申请不动产首次登记。 因为，不动产是依申请登记原则，因此，需要开发公司，手续齐全后主动提交资料申请才能办理房产证。如手续齐全，提交首次登记申请受理后，十个工作日即可办理 如果开发商违约不申请、不履行其义务，购房者可依据双方签订的购房合同，通过司法程序，强制开发商履行合同义务。
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