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  • [投诉] 西工区九洲城开发商汉德置业涉嫌欺诈销售

    汉德九洲城小区2号楼和15号楼两栋楼因地下文物问题不能连通地下车库,两栋楼的所有业主在买房和车位时都没有被告知此消息,文物局的文件和规划局的资料在售楼部也没有做出过任何公示。因不通地下车库给两栋楼的业主回家造成了极多的不便,停完车没法回家,电动车没地方停放没地方充电。因电动车没地方停放和充电,导致很多业主电动车骑回家充电,存在很大的安全隐患。现在都交房快两年了,两栋楼的业主多次去维权请求开发商能给出一个合理的解决方案,可是出面交涉的开放商代表非但没给出任何解决方案还把锅甩给了文物局规划局。还请政府有关部门能出面帮忙协调此事,保护消费者的合法权益。

    sygengzi 2019-06-17 评论0 浏览1903 编号 20190617002453109 [住房和城乡建设局]已回复 发帖人评价 : 满意

回复部门:住房和城乡建设局 2019-06-25 09:13:25

网友您好:经了解洛阳汉德置业有限公司负责人回复一、2号楼、15号楼的建设与交付均以市规划局、市住建委、市房管局审批通过的图纸为准;
二、2号楼与15号楼在做规划设计时,严格按照洛阳市文物局和规划局关于城墙遗址保护的相关要求进行的设计;
三、项目在销售时五证齐全,并在开盘前进行了公示。公示证件中明确显示了2号楼功能为:地上1层至2层为商业及文化活动室,地上3层至25层为住宅,地下1层至2层为储藏间;15号楼的功能为:地上1层至2层为商业,地上3层至33层为住宅,地下1层至2层为储藏间。(后附公示证件一)
四、15号楼是汉德·九洲城锦园销售的最后一栋住宅,于2016年9月24日开盘,开盘前五证齐全并在售房部进行了公示,并对15号楼因地下城墙遗址问题无法与地下车库直通事宜,给业主做出了明确的口头告知。15号楼所在北区车位开盘时间为2017年1月14日,车位开盘前,五证在售房部公示并明确口头告知因地下城墙遗址问题无法直达地下车库。
五、2017年6月30日交房后,盈富物业在南北区地下车库配备有电动车充电桩,并在2号楼与15号楼邻近楼下多增加充电桩以供此两栋楼业主电动车充电使用。
六、2017年,我司本着响应政府号召,更好服务业主的原则,与设计院和2号楼业主代表叁方协商勘察,出具了既规避城墙遗址,又不破坏楼体结构的直梯设计方案,即:在离2号楼15号楼最近的车库边缘设置垂直双向可达负一负二层的电梯,电梯出口位置距楼栋约46米,有效的缩短户外出行距离。2017年11月就新增2部直梯,汉德置业向洛阳市规划局申请规划变更申请,并按照相关要求于2017年11月17日在洛阳日报刊登了规划调整听证会公告(报纸听证公告见附件二),2017年11月17日-27日在现场进行了公示。2017年12月增加2部直梯的设计方案未能得到听证会多数人员同意,市规划局无法审批通过。

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