购房合同上房号不符,最初看的是东单元也就是现在的一单元,之后办理所有手续都没注意房号出错,现在交房,开发商工作人员也坚定的告知就是2单元这套房,随后翻看合同和所有的办理凭证都显示为2单元,现在面临交房拿钥匙,开发商让交契税和维修基金,去交上述费用时契税工作人员告知单元号不符,
如:1栋-1单元-1-1101为正确,现合同房号地址为:
如:1栋-2单元-1-1101为有误,
也就是2单元与后面房号上的1-1101有误
应该为2-1101或1栋1单元1-1101为正确
契税工作人员告知可以交纳契税但会影响房产证的办理(在这里为工作人员点赞)
请问贵局领导这种情况该怎么解决处理变更,急盼,望复,谢谢
回复部门:住房保障和房产服务中心 2018-06-29 08:22:09
商品房预售合同上的房号是依据开发公司申请办理预售证时提交的楼盘资料确定的。不管是预售房号有误还是在转为现房时房号变更与预售房号不符,都需要联系出售房屋的开发公司由其办理相关的更正手续。该种情况是否影响办证请咨询不动产登记中心。
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