或者
位于西苑路康滇路口的天泽景园，4月20号才取得商品房预售许可证，可它在二月初销售了五号楼均价7700，四月初销售了四号楼均价8300均价8300，属于违规销售，六月初又销售了三号楼涨价到8800。请问它的备案价是多少？这样是否乱涨价？没有取得许可证时的违规销售政府应该严厉查处。政府规定应当在取得许可证后十天内全部公开销售。
回复部门：发改委 2018-06-21 08:52:57
网友：
现就你所反映的问题答复如下：
为加强房地产宏观调控，根据市政府办公室《关于严格房地产价格管理的意见》（洛政办[2017]77号）精神，从2017年8月18日起，商品房在办理预售许可证前应向价格主管部门申报备案价格，文件有效期1年。经查询，洛阳天泽房地产开发有限公司申报的项目名称为丰瑞园，高层备案价格均价为8100元/平方米，具体到不同楼栋、不同楼层销售价格会有所差别。已取得预售许可证的项目，开发单位应在交易场所醒目位置明码标价，具体标准可到售楼处进行查看。关于你反映的未取得预售许可证进行销售及取得预售许可证后十天内未全部公开销售问题，建议向房管部门反映。
洛阳市发展改革委
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