尊敬的网友您好，感谢您对新安工作的监督和支持，您所反映的问题经国土局调查反馈如下：办理不动产证的程序是：开发商先申请办理首次登记（即办总证），之后开发商配合购房户办理转移登记（即办分证）。开发商申请办理首次登记需要提交以下资料：（1）不动产登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）不动产权属证书或者土地权属来源材料；（4）建设工程符合规划的材料；（5）房屋已经竣工的材料；（6）房地产调查或者测绘报告；（7）建筑物区分所有的，确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业用房等材料；（8）相关税费缴纳凭证；（9）法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。湖畔华庭小区由洛阳铭德房地产开发有限公司开发，目前，该公司尚未到国土局申请首次登记。经查，国土局分别于2015年4月14日和2017年4月10日为其发放了新国用（2015）第016号和豫（2017）新安县不动产权第0000138号国有土地使用证。

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