或者
弱势业主诉求无门！！！
——违反购房合同、强收暖气（燃气）初装费、种假树载假花、绿化面积不达标，私建幼儿园抢占业主公用面积，如此小区是如何验收合格的？
新安县恒邦桂圆终于通知交房了，业主们满心欢喜的去售房部领钥匙，却都悻悻而归，汇总业主们的担心，现将开发商存在的重大问题及安全隐患一一罗列：
一、交房时间拖延两月之久。按照购房合同，恒邦桂圆开发商应在3月31日之前完成交房,现已拖至6月中旬，开发商是否就延期交房向业主做出相关赔偿，为逃避赔偿，在配套设施还没有完善的情况下，开发商通知交钱领钥匙。请住建局给予答复。
二、小区使用电梯与合同品牌不符。购房合同写明小区内所有电梯使用西继迅达电梯,现使用电梯并非合同电梯品牌，此种欺诈行为，是否会给业主出行带来安全隐患？此小区是否通过验收，是验收部门腐败还是不作为？请住建局给予答复。
三、知法犯法，强收暖气（燃气）初装费用。依据《洛阳市城市基础设施配套费征收管理办法》第十四条规定停止征收暖气（燃气）初装费用,开发商仍强收费用，不缴费用不给钥匙。开发商是否存在知法犯法行为？请房管局给予答复。
四、绿化面积不达标，栽种假花假树。小区绿化国家有明文规定不能低于30%，恒邦桂圆目前仍未进行绿化，载种的树木均为假树，糊弄市政圆林局和业主。请市政圆林局和住建局对此种行为进行处罚处理，并向业主告示。
五、物业私定标准，违规违法。根据物业法收费标准,恒邦桂圆属于四级收费标准即0.35元/月/平方米。恒邦桂圆开发商在基础设施绿化未达25%以上,就对业主物业费按照0.8元/月/平方米收取。该区电费必须交至物业且按照0.65元/度，请物价办、住建局、房管局对此种强盗行为、违法乱纪行为予以严厉打击，还业主一个公平、公正、和谐的小区。
六、践踏业主权益，私建幼儿圆。恒邦桂圆开发商在未经业主同意的情况下，在小区内私自建设幼儿园，并将部分公用面积封闭作为幼儿园室外活动场所，此种行为是否符合规划？是否侵犯业主权益？请住建局和规划局给予答复。
恒邦桂圆小区是否验收合格？如果验收合格为什么还存在诸多问题？是相关部门的不作为？还是验收部门的行为？请住建局、市政圆林局、房管局、规划局、消防部门、国土局成立联合调查组，对以上反映的问题进行彻查，对违法违规建筑进行拆除，对违法行为进行处罚。
恒邦桂圆业主
2017年6月20日
回复部门：新安县 2017-06-21 15:18:12
尊敬的网友您好，感谢您对新安工作的监督和支持，您所反映的问题经相关部门调查反馈如下：关于反映交房时间、小区电梯与合同品牌不符、双气初装费及绿化面积不达标等问题属合同纠纷，建议按照签订的合同通过法律渠道维护自身合法权益。关于反映私建幼儿园问题，经调查，恒邦桂园小区的幼儿园正在装修，且规模较大，名称为立高幼教新博幼儿园，幼儿园占地面积3100余平方，建筑面积3300余平方，户外活动1600余平方，绿化面积800余平方，园内有室外大型玩具，保健室，隔离室，阅读室，多功能室，特色手工室，舞蹈室，陶艺室，科学发现室等，举办者已提出办园申请。教育局会进一步进行督查，如果符合办园标准，将依照程序进行，不符合标准的将会对其关停。
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