东方今典境界位于洛龙区滨河南路,自2012年交房以来小区违建现象屡禁不止,并且越演越烈,严重影响小区的安全、环境与和谐!现将情况反映如下:
一、违建类型
1.一楼业主挖地下室,甚至有些业主置他人的生命安全于不顾,开挖地下室2米多深,严重破坏房屋的承重和结构整体性,降低墙体抗震性能,极易导致沉降量过大,倾斜、滑移,主体结构开裂、渗水、坍塌等问题。
2.高层业主封堵消防通道和圈占屋面消防平台建阳光房。无法无知的违建给整栋楼广大群众的生命财产安全带来巨大安全隐患。一旦发生火灾等紧急事件,难以施救,业主也将无路可逃。消防平台上的阳光房由于风阻增加整个建筑的抗风承载,增加了建筑本身附加荷载,对建筑安全产生影响。由于对原有建筑构造也可能会产生影响,会破坏防水、产生渗漏等,还影响邻近楼房的日照、采光等。更有甚者拆除屋面避雷设施,给整栋楼带来极大安全隐患。
3.洋房业主随意在阳台、甚至在不具备承重能力的装饰梁上盖房和搭建露台,改变了挑梁的垂直荷载及水平荷载,极易造成阳台坍塌。特别危险的是,上面加盖房屋荷载远超设计指标,下面挖坑造成基础连带结构的破坏,导致整栋楼房有随时倒塌的严重隐患。
4.随意毁坏公共绿地,圈占公共土地居为己有。小区内大量公共绿地被非法圈占,大量树木被砍伐,甚至在公共绿地种菜,养鸡养狗等,严重破坏了抗霾绿化的环境,使空气污染加重。
二、违建问题处理状况
该小区自2012年交房以来,违建现象频频发生,业主频繁向物业、古城街道办事处、洛龙区城管等有关部门举报提交诉求。处理情况如下:
1. 2015年7月洛龙区城市管理局古城中队向违建住户下发违建拆除通知书,要求违建住户在当月28日前自行拆除违法建筑。
2. 2015年该小区违建情况曾被都市频道、法制频道曝光。
3. 2015年9月洛龙区孙延文区长批复的文件要求逾期未拆除违法建筑的由古城街道办事处、公安、消防等相关部门依法予以强制拆除。
时至今日,一年多过去了,违法建筑不但没有拆除和遏制,违建现象却越演越烈。违建业主互相攀比跟风,将广大业主的权益和安全置之度外,大肆进行扩张,期间有很多正义的业主勇于和违建业主进行斗争,部分违建业主态度猖獗,甚至对阻拦业主并进行人身安全威胁,打伤物业人员,致使小区的环境与和谐严重恶化。曾经的优质小区现如今成了远近闻名的管理混乱的违建小区。
三、广大业主的诉求
这些无视国家法律法规,危害公共安全和自身安全,侵占公共资源和公共利益的违法行为,不仅仅严重影响城市市容市貌,损害城市环境和对外形象;造成邻里纠纷的大量出现,与构建和谐社会的主题背道而驰,为了大多数业主家园和谐,安居乐业,人身和财产的安全,现诉求如下:
1.业主有知情权和监督权。东方今典境界小区的违章建筑为何始终得不到遏制?究竟该谁来执法?该谁来管理?广大业主倾尽家资购买的花园小区,如今却因违建变得伤痕累累,人身安全受到极大威胁。我们恳求领导查查为何持续4年多的违建问题迟迟得不到解决,我们需要知道真相。
2.请相关部门勤政务实有所作为,彻底解决东方今典境界小区的违建问题。
东方今典境界小区业主
二〇一七年一月四日
回复部门:洛龙区 2017-01-25 10:17:22
网友您好:
经了解,我办联合区城管局多次到该小区依法拆除违规建筑,近期,将该小区20号楼、5号楼及18号楼三单元101、102、四单元102等户的私搭乱建进行了拆除,并责令该物业加强小区内部管理,阻断私建业主将物料进入。鉴于该小区物业频繁更换,管理不到位,已对该小区物业公司负责人进行了约谈,并积极引导群众以司法程序解决问题。感谢您对我办工作的监督与支持。
古城办事处
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