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  • [投诉] 洛阳北京住总鼎城问题的反映

    1:其楼梯走廊的瓷砖,开发商只允许铺到2层半,这让人迷惑不解,洋房怎么能这样,既然已经铺到两楼半为什么不铺完呢,,铺到顶不是更美观更高大上么。一点瓷砖都不舍得铺,让业主怎么相信你们!!让人不能忍

    2:据说这个小区还容易停水,天天停水怎么办,要自己拎水桶去楼下接么??!!

    3:在建的两栋楼,外观颜色也是醉了,跟前面一期颜色根本都不一样,太难看了!!居然还美其名曰说是高品质的洋房,什么真石漆!! 好难看。。。

    游客 2015-07-31 评论1 浏览12247 编号 20150731185100137 [住房和城乡建设局]已回复 [ 是否满意?]

回复部门:住房和城乡建设局 2015-08-05 11:31:54

收到网友关于洛阳北京住总鼎城问题的反映后,我委质监站立即组织人员进行调查,调查情况如下:
  一、工程基本情况
  鼎城一期(启动区)位于洛阳市老城区道北五路北侧,共30栋楼,其中:住宅共17栋,多层框剪结构10栋,地上七层、地下二层;小高层剪力墙结构7栋,地上十六层、地下一层及地上十一层。 
  2012年12月27日通过了由建设单位洛阳住总宇泰房地产开发有限公司组织,勘察单位(洛阳市规划建筑设计研究院有限公司、机械工业第四设计研究院)、设计单位(中色科技股份有限公司)、施工单位(北京住总第一开发建设有限公司、北京住总第四开发建设有限公司、北京八达岭金宸建筑有限公司)、监理单位(洛阳市全安工程监理有限公司)参加的竣工验收。
  二、网民反映的主要问题调查处理情况
  网民反映该小区一期多层建筑楼梯走廊的瓷砖只铺设到2层半、小区容易停水、在建的2栋工程外墙面颜色与前期工程不一样的问题。经调查核实如下:
  1、楼梯走廊瓷砖铺设未在设计图纸范围内,属建设单位自行增加项目。
  2、小区停水问题属物业管理范畴,网友可向所在辖区物业管理部门反映。
       3、在建工程外墙面颜色的设计图纸与前期不一样。

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  • 根据国家相关法律规定:房屋要有土建、消防、人防、电梯、燃气、规划、环保等部分通过验收并经建设行政主管部门审核颁发房屋《竣工验收备案证》才算是合格的房屋,才具备交付条件,也就是综合验收合格,当商品房买卖合同约定的条件低于综合验收标准应以综合验收为交付条件。只要房屋开发商未取得建设行政主管部门颁发的《竣工验收备案证》都属于综合验收不合格。请住建委明确该房屋什么时间通过综合验收的?取得《竣工验收备案证》的具体时间?该房屋是否合格?

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