尊敬的网友您好！
    经调查了解，诉求人称其委托懿皇中介新街店出售一套房屋，中介公司为其联系到买方，三方签订了房屋买卖合同。诉求人将房产证、房屋土地证交于中介保管作为办理房权转移登记手续，买方也向中介公司缴付了定金。后因故买方中止购买，诉求人要求中介公司退还其房产证、土地证以及买方所缴购房定金。中介公司称只收取了中介费，没有收到定金，定金是包含在客户的首付款中，现中介公司已将房产证、土地证退还诉求人。
关于定金事宜三方还有较大分歧，建议买、卖、中介三方协商解决，若协商不成，可依据已签订合同通过法律途径维护自身权益。
    该建议已告知诉求人，诉求人已同意。

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