网友您好：
     关于您咨询的问题，按照《中华人民共和国节约能源法》、《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》、国家住房和城乡建设部《民用建筑供热计量管理办法》(建城﹝2008﹞106号)及《城市供热价格管理暂行办法》的要求，从2008年以后建设竣工居民建筑，必须进行供热计量安装并按两部制收费，逐步取消按面积收费方式；按照《民用建筑供热计量管理办法》中的精神：供热计量收费的责任主体是供热单位、供热单位负责热量表的选购、安装、维修、维护等工作，费用由建设单位承担并纳入房屋建造成本。经与新区热力公司联系，现针对您提出的问题说明如下：
    1.新区热力公司要求必须80%业主同意按面积计费，否则按流量计费，有何依据？为什么不是51%？
    从国家政策讲，要求2008年以后新建建筑全部实行分户计量收费，对于贵小区于2012年12月底交房理应全部按照分户计量收费；但贵小区已安装机械式热量表（非超声波热量表）非热力公司安装，且没有远传抄表系统，达不到按表收费的要求，更不符合国家相关要求。鉴于实际情况已经发生，现由于贵小区开发建设单位不愿承担统一更换符合国家相关要求的供热计量装置的费用，故贵小区开发建设单位提出：征求80%业主同意，今后该小区不再实施分户计量收费，统一按面积收取。
    2.按流量计费为何必须更换热力公司指定的进口热量表，开发商装的不合格吗，若开发商能拿出热量表合格证据，热力公司能拿出不合格的证据吗？
    按照国家住房和城乡建设部《民用建筑供热计量管理办法》(建城﹝2008﹞106号)中的精神：供热计量收费的责任主体是供热单位、供热单位负责热量表的选购、安装、维修、维护等工作，费用由建设单位承担并纳入房屋建造成本。
    3.一个表3200，是公开招标采购的吗？用指定品牌是垄断经营吗？”
    供热计量装置系统是热力公司经过公开招标采购的，且一个供热计量装置系统而非一个表3200元，该计量装置系统包括流量平衡阀、锁闭阀、球阀、过滤器、进回水温度探头、热量表、远传抄表系统、仪表鉴定、安装等费用，质保期10年。
    4.国产热量表不能用吗，为何要这么贵的增加业主负担，谁挣钱都不容易，热力公司，你说是不是？
    按照国家政策，供热计量装置纳入房屋建设成本中，其次依据据其他热力企业的运行经验，国产热量表还是不稳定，在供暖期出现故障后，出现供热收费纠纷较多，故选取运行质量较为稳定的进口热量表，减少矛盾，稳定供暖。

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