关于山水富地小区停车收费问题及各项收费标准问题的答复

山水富地小区由洛阳源泓物业管理有限公司提供有偿服务。该公司资质等级由住建部门批准为三级资质，物业收费项目标准由物价部门严格按照洛发改[2009]40号文件及其它规定核定。
1、小高层电梯住宅物业费标准为1.16元/平方米/月；普通多层住宅物业费标准为0.50元/平方米/月。
2、车辆停放管理服务费收费标准和规定
　　 (1)地下停车场共用车位200元/辆.月;地上停车场专用车位40元/辆.月;地上停车场24小时专人看管共用车位100元/辆.月;地上共用场地停车80元/辆.月。
　　（2）外来机动车临时停放，90分钟以内不收费，超过90分钟2元/辆.次收费，过夜车辆收费加倍。

洛阳市高新物价所
2014年7月17日

网友：
您好！感谢您对我区工作的关心。关于您反映的“山水富地小区各种问题”问题，我局高度重视，立即到山水富地小区了解情况，现将有关情况汇报如下：
1、关于网民反映的“业主无卡车辆不让进入”问题。物业公司表示目前小区共有路面停车位55个，启用地下停车位93个，小区车辆约260辆，小区之前晚上车辆乱停乱放严重，占用消防通道。物业公司2014年5月份接高新区消防支队《洛阳市消防车通道管理办法》(洛政办〔2014〕13号)文件，要求物业公司加强小区消防通道的管理，确保每段消防车通道都有人负责、有人维护的目标，确保消防车通道畅通有效，明确责任主体的管理责任。小区物业公司为确保小区消防通道畅通，特制定本小区“一卡一车位”车辆管理办法。如小区业主对车辆管理办法有异议，可向社区申请召开小区业主大会或申请成立业委会，通过小区业主大会或业委会与物业公司协商，共同出台小区车辆管理方案。
2、关于网民反映的“小区楼栋防盗门维修”问题。物业公司表示并未接到关于小区楼栋防盗门的报修。建议网民到物业公司进行报修或提供具体信息。
3、关于网民反映的“山水富地是几级物业公司，请公示各项收费标准”问题。我区物业办已要求该物业公司在办公室悬挂物业资质证书，并在小区显著位置公示各项收费标准。
如果您还有何疑问，或有新的建议，可直接与我们联系。联系电话：64332520。
再次感谢您对高新区工作的关注和支持。
洛阳高新区城市监察管理局
2014年7月17日

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