尊敬的网友您好！
     因诉求人提供的电话无法联系到，只能根据其叙述分析，既已开始还贷，说明预告登记已办理过，目前两个预告登记采用并案程序一起办理。
预购商品房预告登记需提供材料：1、购房人的身份证原件及复印件；2、已登记备案的《商品房预售合同》；3、开发公司的营业执照复印件；4、公司委托经办人的委托书；4、经办人身份证原件及复印件。
抵押权预告登记需提供材料：1、抵押人的身份证原件及复印件；2、抵押人与银行签订的《借款合同》；3、抵押权人的营业执照复印件；4、抵押权人委托经办人的委托书，经办人的份证原件及复印件。在办理这项合并业务时，若购房者（抵押人）无法到场，需提供公司证明的委托书，或经过公证的委托书。
此项业务在洛南行政服务大厅、住房保障和房产管理局窗口办理。联系电话：63917167   63363516

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