我们是洛阳市东城花园的住户,东城花园坐落在洛阳市廛河回族区廛西办事处火车东站(东新安街小学)东侧,小区现有1号、2号楼房两栋。
东城花园属洛阳市房管局瀍河分局所建,2006年开始施工,2007年基本竣工。2008年5月29日局领导口头答应当年10月份可以拿钥匙进驻。
瀍河分局与其职工口头商议后开始分期分批交款:
第一次付款:2006年5月18日
第二次付款:2010年4月13日
2010年4月13日瀍河分局与职工达成书面协议其部分内容如下:第三条:2008年18号文件规定了价格。第四条:规定2008年12月31日前为交房时间。
从2008年房子竣工到2010年4月13日达成协议拿到钥匙近三年时间都发生了什么?一是职工无处居住困难谁人所知。二是群体上访接连不断。三是局领导连换三任,此事一拖再拖。
房子总算住上了,时至今日,四年了,房产证一直迟迟办不成,谁来给我们一个说法。百十户居民期盼有关部门关注解决。
回复部门:住房保障和房产服务中心 2014-05-12 15:05:08
网友:您好!
“东城花园”住宅小区是我分局的旧房改造项目,于2004年由市住房办批准纳入经济适用住房项目。该工程原规划建设楼房3幢,但由于种种原因1号楼至今未建,2、3号楼已于2010年11月交付适用。
由于该小区文物、抗震、消防等手续未完善,且3号楼规划为6层,实际建了7层,导致无法办理规划许可证。由于当时购房群众反映强烈,交房比较仓促,竣工验收手续也没有办理。加之该小区以经济适用房名义报批,但实际销售时并未执行经济适用住房相关政策,大部分购房人不符合购买经济适用房条件,因此造成已交付使用的两栋楼无法办理房产证。
目前我分局正在积极与市文物、抗震、规划等部门进行沟通协调,并将有关情况上报市政府,争取尽快补齐相关手续,尽早为住户办理房产证。
尊敬的用户: