投诉涧西区物价局和涧西区友谊苑物业

　　我们是涧西区友谊苑的业主，代表大家投诉涧西区物价局和友谊苑物业。物业公示我小区物业收费从2012年12月提高为每平方米1.08元，原来是0.7元每平方米。涧西区物价局核定我们小区按二级标准收费。我们查了一下洛发改收费2009（40）的文件，我小区根本够不上二级收费标准。1、住宅区容积率、绿化率等各项指标符合规划设计规定：公共配套设施较完善并维护完好。

2、小区建筑面积5万平方米左右。

3、管理单位持有四级以上资质证书。

4、管理单位、公共秩序管理人员值班、巡逻制度落实，小区全天候全面积保持洁净，园林绿地长势良好，修剪整齐及时；各类人员工作满负荷，服务意识强，言行规范，业务素质高。

5、达到物业管理服务收费等级评定标准85分以上。

6、房屋及配套设施维护状态良好。

我们小区既无绿化又无活动场所，仅是孤零零的一栋高层并且下面两层为一家饭店，更没有公共配套设施何谈“较完善并维护完好”。值班、巡逻制度根本没有落实，仅仅是雇了3位老人在楼下坐着，经常有人到楼上散发传单。楼上进外人看门的老人也根本不问。

这样的物业何谈上二级服务标准，连最低级别的都不够。再说暖气原来按表收费，我们开到中档就能达到20度以上，物业后来把我们的表全部去掉按面积收费（国家提倡节约，物业确把表给拆，鼓励大家开到最高档），大家都开到最高档温度才有17-18度。物业把流量调小了才造成这样的结果。

希望有关部门能到我们友谊苑看看是不是符合二级收费标准。涧西区物价局能切实为老百姓服务，而不是坐在办公室加个章而已。

我投诉的是涧西区物价局的乱定价的工作人员，而不是涧西区住房保障和房产管理局。强烈要求按正当的物价标准定价。