或者
位于展览路与望春门街交叉口，中原康城尚阁，昨天看到一个公示顿时都蒙圈了，社区未经过全体业主投票表决参与，就直接给我们成立了物业管理委员会不知道是依据哪条法律法规，我们反应的问题至今未得到解决，全体业主只想成立业主委员会，不要什么物业管理委员会，希望相关部门领导进行干预，难道老百姓想成立个能够真心为百姓办事的组织就这么难吗？我们签名人数已经过半了，可是受到的是各种阻扰，为人民服务不知都提现在哪呢？物...
我是白马寺镇扁担赵安泰小区的业主。 想咨询一下，物业收取停车费管理费的问题。 我们小区原来没有规划停车位，后来老旧小区改造，把原来的绿化部分硬化后改为车位，方便小区业主停车。也就是说现在小区停车的地属于全体业主所有。 像这种情况，物业收取停车管理费，我们业主如何维护自己的合法权益？ 1.物业直接收取停车管理费用合法吗？是否需要业主的同意？ 2.物业收取停车管理费用，费用收取多少如何确定？ 3.物业收取停车...
葛家岭社区选举物业管理委员会暗箱操作，作为居民我都不知道这个事情，直接就公布组建名单，名单是怎么选出来的，为啥居民不知道就能选出来，为啥物业管理委员会里没有居民，全是社区的人，人都是咋推荐的，为啥不能公开透明，公示的东西为啥没有盖章，请相关部门检查
九州城社区女领导: 在这里向你反映:1、物业为什么对业主提出的关于电动车在小区路面行驶的安全隐患不能及时制止？ 2、保安的职责是什么？是在门口帮物业收取停车费吗？ 3、为什么每次发生问题了你们都是说督促改进教育培训，过不多久就会故态复萌？存在管理不足、能力欠缺的现象。
宜阳县锦城御苑小区房产证问题一直得不到解决，多次上访无果！物业管理不到位，环境差，消防不到位，严重影响业主生活和人身安全，烦请各部门领导尽快给老百姓解决一下问题
中电阳光物业公司对小区内地面车位(租赁)上安装充电桩收取500元设施保证金，是否合理?有没有依据?并且说什么时候不用了，拆除了，恢复了原样就退。业主安了充电桩是要用的，如果一直在用，是不是就不退了?物业说已经签了协议，为啥还要投诉?当时我就提出要文件，但他那不出来，如果我们不签，物业不出证明，电业局不给装。此问题反映到物业管理部门，被转到社区调解。这不是调解的问题。我又投诉到发改委，发改委说这不属于他们管...
你好，我是老城区古都天玺的业主，今年元月份我提前交了一年的物业费到2026年的元月份，但是这两个月对小区物业管理方法和态度不满，已经多次跟他们协商无法达到共识，我想退掉还没有发生的物业费，想咨询一下可不可以？
老城住建局物业办：根据《建筑照明设计标准》GB50034-2013 第5.2.1条：规定住宅建筑车库的照度标准为30LX。德和园小区地下车库验收时还是正常照明亮度，最近物业擅自将亮度调整为伸手不见五指状态。业主缴着30照度（如下图）每年600块的物业管理费用，却面对图三中黑漆漆的地下车库。这是典型的欺诈消费者行为。另：这事不归社区管，请转物业办。
小区二次供水加压站的费用谁负责 小区二次供水加压站的费用应由供水单位负责。《物业管理条例》第五十一条明确规定：“供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。”这表明，二次供水加压站作为供水设施的一部分，其维修、养护及运行费用应由供水单位承担。法规1 费用承担主体： 根据《物业管理条例》第五十一条，供水单位应当依法承担物业管理区域内...
尊敬的领导： 我是洛阳市涧西区南昌路顺驰城小区22号楼的普通居民（因担心物业公司打击报复未留具体楼号），2025年3月26日中午小区物业洛阳悦宸物业管理有限公司电话联系我说楼下排水管道轻微渗漏，我第一时间积极沟通了解情况为主管道年老失修管道老化所致，物业公司强行将责任推至我家，并声称不按他们意思就断水断电，并于12时30分强行切断我家水电，指使其公司保安锁死我家的水电管井，我与物业多次沟通无果,无奈致电涧西区...
本万鸿园小区业主们购买万鸿园房产，当时是经济适用房，全款支付。现发现房屋被开发商抵押给工商银行，导致无法办理房产证。开发商承诺2023年底退款但至今未履行，市房管局2025年1月回复仍在督促。 要求：1. 公布解押时间表；2. 追究开发商违法责任；3.要求住建局牵头召开多部门协调会； 牵头部门： 洛阳市住房保障和房产服务中心（依据《物业管理条例》第六条） 辖区政府（瀍河回族区政府）（负责属地协调） ...
到目前为止，将近一个月时间，物业仍然没有所谓的做好业主工作，没有以调查表形式征求业主意见，依然自我霸道管理，请问无人能管吗？
您好，对于您的回复我提出几点疑议？ 1、如图所示的通道是否为该小区的无障碍通道？如果不是，请有关部门给予回复，该小区应该合规建设的无障碍通道在哪里。 2、小区无障碍通道是法律强制要求的配套设施，参考《无障碍环境建设条例》第七条、第三十三条，《中华人民共和国残疾人保护法》第五十三条 《建筑与市政工程无障碍通用规范》（GB55019-2021） 强制要求新建、改建居住区必须同步建设无障碍设施，验收不合格不得交付，...
盛世新天地门面房健身房噪音依然很大，相关部门回复不让用大型器材特别是举重器材仍旧在用，比之前声音更大，特别是临永泰街这面的卫生间声音最大，卫生间已经震出裂缝了难道震塌才肯罢休健身房难道能凌驾于规则和制度之上？已经投诉不下十次为什么解决不了？
没车位的进出打喇叭就行了？要物业门岗干什么？吉祥物吗？车进到小区随便停，停消防通道，堵、占正常车位，把交了车位费的群众当韭菜吗？把小区安全当儿戏吗？小区的正常管理物业推社区，社区推物业，现在彻底不管了？民生问题现在就没人管了吗？
伊川县建业洛邑府小区，开发商把房子卖完以后也不管小区绿化环境！建业物业入住以后，只管收物业费，其他也不管，倒置小区树木全部死亡！车库垃圾遍地，收着全县城最高的物业费！服务达不到预期！遇见问题逃脱责任，小区跑道路面破破烂烂！真不敢想，交房二年！各种问题，电表，水都不能并网！希望住建局领导，督促相关负责人，处理问题！
小区大门口门车闸一直是开放状态，外部人员及车辆随意出入小区。小区内居民楼楼梯卫生基本不打扫，个别楼栋门口电动车三轮车乱停乱放。希望国润公司不能光收居民钱，不为居民做好日常服务管理，也不监督管理下属的国祥物业。
尊敬的孟津区住建局领导您好：我是孟津丰泽园小区一名业主，我们小区2号楼1单元的电梯存在重大安全隐患，一共两部电梯，其中一部在3月4号运行的过程中出现大幅度晃动和异响，本人立马就在业主群跟物业人员反映，没有得到物业人员一个字的回复，然后又到3月10号，19号，陆续有其他业主纷纷反映这个问题，还是没人回复，又到3月20日，又有很多业主反映，物业才出面处理，到今天这部电梯仍然没有维修好，之前仅剩的一部电梯在今天又出...
我是洛阳美的君兰江山小区业主，现举报开发商洛阳美的置业有限公司严重违反规划审批内容，擅自变更小区原始规划，侵害全体业主合法权益。具体事实如下： 一、违规行为及事实 1. 擅自将规划绿地改为道路 - 根据购房时公示的规划图，小区南门西侧原为绿地，现被开发商强行改建为道路。 - 该行为直接导致小区绿化率不达标，且违反《民法典》第二百七十四条“建筑区划内的绿地属业主共有”之规定。 2. 违法拆除围墙，...
