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物业代收水电费,业主向谁要发票?

来源:洛阳网   2010-08-04 10:58:17
  事件缘由 “人家缴纳水电费有发票,为什么我们缴就没有?”前两天,市民张先生与同事聊到水电费的问题,意识到自己缴水电费时从来没有收到过发票。
  张先生说,他的同事所在小区的业主都是自己到银行缴费,缴费后获取水电专用发票;他自己所住的小区安装了IC卡智能水表、电表,由小区物业代收水电费。“我每次预缴水电费二三百元,物业都只开张收据给我,从来没见过发票。”张先生说。
  “我们小区也是由物业代收水电费,但我们是‘先用后缴’。可是,我缴费后也未见过发票,物业只给开收据。难道缴水电费没有发票吗?”李女士有相同的困惑。
  记者跑腿 记者就此问题咨询了市地税局和市国税局。
  两个单位的有关工作人员表示,对于物业代收水电费时业主如何获得发票的问题,目前我市无相关规定,但按照《中华人民共和国发票管理办法》,所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项时,应当向收款方取得发票。
  记者询问代收水电费的物业公司,得到的答案均是“有收据,没发票”。其中一物业公司经理说,水和电进入小区时分别被接入总表,水务和电力部门定期抄取总表读数并按总数向物业公司收取费用。总表电量和总表水量不仅包括所有居民使用的电量、水量,还包括小区照明、设备运行和绿化、保洁等公共使用部分。“居民缴纳的水电费由我们代收后统一交给市水务集团、供电公司,我们没有权利开具正规的水、电发票。”这名经理表示,几乎没有业主要求他们开发票。
  “有些个人用户每月的水费只有三五元,可只要到营业厅或银行缴费,一样能得到相应数额的正规发票。”市水务集团一名工作人员说。但他同时表示,水务集团的抄表、收费等服务只对有供水合同关系的注册客户开展。也就是说,作为独立客户,代收费的小区物业在缴纳水费时可获得发票,但小区业主并非注册客户,因此无法参与交易,也就无法获得发票。
  河南中冶律师事务所的杨律师表示,根据《中华人民共和国消费者权益保护法》和有关税法,业主缴纳水电费后有索要发票的权利:物业公司只是代收,无权向业主开具发票;但业主作为水电费的实际缴纳人,应该获取消费支出的有效凭证,以利保护自身权益。杨律师认为,业主缴费后拿不到发票,水务、电力部门和物业公司均有一定的过失,建议水务、电力部门和业主通过协商找到解决问题的方法。(记者 石蕴璞)

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