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在2022年,开发商因自身原因延期交房,导致业主停贷,因此银行扣除开发商保证金用来偿还了业主两个月的贷款,后面业主与银行协商已经全部偿还了银行的房贷,现在开发商以此为由 要求业主把银行划扣的保证金部分还给开发商 否则不给办理房产证,要求不合理,根据法律规定 开发商自身原因导致的无权向购房者追偿,并且延期交房的违约金开发商也没有承担,而且是两码事,烦请为老百姓做主,要求开发商尽快给办理房产证。
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