购买洛龙区碧桂园天誉小区的地下充电车位，2024年3月车位初步建成，但是在未接入任何充电设施、且不具备业主自行安装充电设施条件的情况下（未经过电力、消防等部分验收），就强制交付业主并收取车位管理费每月60元。车位交付并可以收取管理费的前提是什么？物业置之不理，不缴费就不让进。一年半来，未进入过车库，就该问题与物业多次沟通未果，利益严重受损。问题与诉求：1、至今，物业告知车位充电设施需要业主自己到电业局申请，但车位费需要从2024年3月开始交，不交也进不了地库。请问，买的带电车位，始终不给接电，需要自己接电，算交付吗？算延期交付吗？该收物业费吗？是不是该赔偿违约金？电表和车位电路该谁铺设啊？物业费应该从什么时候开始收啊？2、洛阳市绝大部分小区的车位管理费都是40-50元/月，唯独碧桂园天誉收60元/月，是否符合市场价格？是否超过政府定价？是否违规？