尊敬的宜阳县住建局领导：

您好！

中骏雍景湾三期全体业主就小区缺少暖气管道导致违规交付问题向贵局进行投诉，恳请贵局予以关注和处理。

一、被投诉对象信息

建设单位名称：宜阳福洛置业有限公司

地址：洛阳市宜阳县锦屏镇高桥村

联系电话：0379-65216178

二、投诉事项详情

我小区三期于2022年8月31日起陆续交付，但存在诸多违规问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》等相关规定，房地产开发项目竣工后，需经验收合格方可交付使用。然而，开发商在未取得《竣工验收备案表》的情况下(现住建局已经宣布前期验收无效），就通知业主交房，属于违规交付行为。

同时，小区配套设施严重不达标。购房合同中明确约定小区应配备完善热力管道未按照合同约定建设，部分楼栋缺少管道，致使小区在采暖季不具备供暖条件，此外，小区监控系统缺乏，导致盲区死角很多，小区的消防设施也存在安全隐患，部分消防器材缺失，无法正常使用，严重威胁业主的生命财产安全。

三、投诉请求

恳请贵局责令开发商立即停止违规交付行为，在未取得合法验收手续前，不得强制业主收房。

要求开发商对小区存在的问题进行限期整改，包括完善暖气管道设施、修复和补充消防器材、监控等，确保小区达到交付标准。

依据相关法律法规，对开发商的违规行为进行查处，督促其向业主承担违约责任，赔偿因违规交付给业主造成的损失。