2025年初，涧西区安泰华庭物业要对小区局部脱落（约5%以内）的外墙落水管全部更换。不去将业主停车费产生的收益用起来，偏偏想动业主们的维修基金。为此，因大多数人不同意，物业就挨家上门做工作，眼看期限要到了就找你们房管局申请延期。针对上述事件我的问题是：

1.对于物业单方面申请动用业主的维修基金，房管局为什么还有受理？没有业主的书面意见就去受理这种事，合法吗？？

2.已经要过了投票截止日期，但业主并不同意才没有投票，房管局为何给投票延期？

诉求：过了投票日期，如不足即证明业主不同意该事项，不得延期。谢谢支持。