或者
本人于2022年购买的碧桂园天澜房屋，房屋于2024年延期强制交房，配套设施燃气业主多次联合施压才于2025年勉强通气，强制交房以后物业多次催缴物业费，(甚至有一个郑州的手机号说是物业领导，知道我家地址，再不缴费就要带人来我家找我，)而我反应的问题物业没有解决：
一：次卧玻璃碎裂反应超过一年了也没人解决，
二：新楼房外立面已经出现问题，
三：小区绿化草坪无人维护，
四：小区路面有水坑 开裂 大量灰尘 无人维护，说一次来人干一次，不说就没人干，
五：小区地下车位延期一年还未正式交付，
六：小区1.98元的物业费与服务不匹配，需要重新定价，
七：房屋合同2024年3月30交房，开发商于2024年5月30日强制交房，燃气于2024年12月才通气，延期交房的赔偿
回复部门：洛龙区 2025-06-07 11:00:46
网友您好：
涉及诉求人提出的问题，经核实，该小区现属部分交房部分在建，前期设施设备已交付、未交付均在质保期内，由置业公司维修维护。我单位已要求物业公司严格按照双方签署的物业服务协议及《洛阳市住宅物业管理条例》相关规定依法依规做好小区公共部位服务管理工作。依据洛发改〔2024〕1号文件的相关规定，非保障性住房物业服务费实行市场调节价。如对收费有异议，业主可到物价部门予以咨询。
住建局
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