或者
本小区底层商铺存在违规开设餐饮经营的行为，具体如下：
1. 违反合同约定
根据购房时与开发商签订的《商品房买卖合同》明确约定：“底层商铺用途为【商业/零售/其他非餐饮用途】，不得用于餐饮经营”。
2. 无合法经营条件
该商铺未配备专用烟道、排油污设施！
3. 危害居民权益
餐饮经营产生的油烟、噪音及卫生问题已严重影响小区居民正常生活，且存在消防安全隐患，损害公共利益。
回复部门：洛龙区 2025-05-09 15:16:48
网友您好：
接诉求后，办事处工作人员立即现场查看，针对诉求人描述，关于碧桂园珑悦底层商铺未配备专用烟道、排油污设施，以及餐饮经营产生的油烟、噪音及卫生问题后，我办工作人员已经及时与餐饮商家进行沟通，督促商家安装并使用油烟净化器设备，定期做好设备维护。营业期间及时提醒食客文明用餐，注意保持好周边环境卫生整洁。下一步，我办加大上述位置巡查监管，对此类问题进行规范管理。
开元路街道
好评数32
差评数75
尊敬的用户：
