用户提问 2025-04-28 17:27:35

我是洛阳市瀍河区印象蓝湾的一名业主，印象蓝湾的房子按照合同规定是2021年12月31日交付，如果没有按时交付按单日0.01%的违约金赔付。但是房子实际交付时间是2023年6月1日。这期间有关违约金的赔偿问题，有业主不断地打官司，后来法院判定下来违约金的天数和赔偿金额。按照法院判定的金额和天数，港乾公司进行了赔偿金的计算。随后出台了赔付政策，一：就是买车位和储藏间可以用违约金抵扣，有部分业主进行了抵扣，等于是间接地拿到了违约金。（我们家早就高价买了车位，储藏间不需要）二：违约金折合成三分之一可以抵扣物业费。2025年春节我得到违约金可以抵扣物业费的消息恰逢春节，想着过完年再去办理这项工作。等到过完年后，我父亲突发了一场大病，父亲住完院后，母亲也开始住院，等到父母全部出院，我由于劳累过度而损伤腰椎，严重到不会走路。4月22日我的病基本痊愈，可以正常走路，我就急忙拿着合同去印象蓝湾的售楼部二楼办理此事。到哪里被工作人员告知领导要商量一下，过几天给我电话。等了几天，我没有接到电话，就又去售楼部问情况，电话打给分包印象蓝湾的政府干部，被告知：我怎么不早点来，现在没有这项政策了。 对此，我想请问瀍河区政府的有关领导：违约金是真实存在的，为何现在购车位和买储藏间还可以抵扣违约金，而违约金砍掉三分之二剩三分之一来抵扣物业费就有时间限制了？况且，根本没有人通知业主用违约金抵扣物业费的具体截至时间，纯粹是开发商自圆其说。 我希望瀍河区政府能够给广大老百姓做主能够公平公正的处理此事，还购房者一个公道。 [查看详情+]