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  • [投诉] 38号文件并不是针对一个小区,金水佳苑咋就涨价有理了

    小区二次供水加压站的费用谁负责

    小区二次供水加压站的费用应由供水单位负责。《物业管理条例》第五十一条明确规定:“供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。”这表明,二次供水加压站作为供水设施的一部分,其维修、养护及运行费用应由供水单位承担。法规1

    ​费用承担主体​:

    根据《物业管理条例》第五十一条,供水单位应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。因此,二次供水加压站的费用,包括运行、维修、养护等费用,应由供水单位负责。法规2

    ​物业公司的角色​:

    物业公司并不直接承担二次供水加压站的费用。根据《物业管理条例》第四十四条,物业服务企业接受委托代收相关费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。这意味着,物业公司如果受供水单位委托代收二次供水费用,也不得向业主额外收费。法规3

    业主的责任​:

    业主在二次供水加压站费用问题上,主要责任是按时交纳水费。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,但这并不包括二次供水加压站的费用。业主只需支付自己用水所产生的费用,而无需承担二次供水加压站的额外费用。法规4

    综上所述,小区二次供水加压站的费用应由供水单位负责,物业公司不承担此费用,业主也无需支付此费用。这一规定确保了二次供水加压站的正常运行和维护,同时保障了业主的合法权益。

    根据新安县发展和改革委员会《关于调整新安县城镇供水价格的批复》新发改【2022】38号文件精神,城镇供水自2022年5月31日起执行新的价格标准,公告如下:

    一、居民用户

    第一阶梯每年每户用水量144立方米(含),阶梯水价为2.05元/立方米;

    第二阶梯每年每户用水量144-180立方米(含),阶梯水价为3.07元/立方米;

    第三阶梯每年每户用水量180立方米以上,阶梯水价为6.15元/立方米。

    二、非居民用户水价5.18元/立方米。

    三、特殊行业用户水价6.75元/立方米。

    上述价格为基本水价,不含污水处理费和水资源税,污水处理费和水资源税按照相关政策执行。

    2022年6月15日

    以上是38号文件公告。

    另外,第一阶梯,水价2.05元,污水处理0.85元/吨,水资源税0.35元/吨,合计:3.25元。第二阶梯水价3.07元.污水处理0.85元/吨,水资源税0.35元/吨,合计:4.27元。

    政府指导价没问题,问题是我们用水也没有用到第二、第三阶梯,怎么就被定价3.95元了。应该合理收费,依法收费,况且物业公司只是代收水费,没有权利定价。政府定价是对应全区域内全体老百姓的,不能是自己说了算,要不然把国家法律法规和地方政府出台的各项政策放在什么位置,一个物业公司都有代替政府决定民生问题的大事,这样让老百姓到哪里说里去。

    网友1237550 2025-03-27 评论0 浏览501 编号 20250327175016116 [新安县]已回复

回复部门:新安县 2025-03-30 15:48:23

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