网友您好：个人从开发公司处购买新建商品房属转移登记，需买卖双方共同申请  。申请材料：                                                                                        1.申请人身份证明；
2.不动产权属证书（开发企业提交）；
3.不动产登记证明原件（已经办理预告登记需提交）；
4.产权界定卡（属于经适房需要提交）；
5.已备案的商品房买卖合同原件及分户图纸；
6.依法需要缴纳土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款证明、税费缴纳凭证原件等材料。感谢您对不动产登记工作的支持和理解！

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