2025年2月27日,业主、西工区政府负责人、和昌负责人在大路口指挥部协商,和昌于2025年3月5日出具纸质版盖章问题回复,但是和昌的答复不能满足大家要求,请求西工区政府择日再次派遣公职人员主持公道调解,和昌在其公众号整天宣传郑州楼房交付多么美好、完善,但洛阳市和昌西工御水湾、优地、御锦台均是停工、降标交付状态,洛阳市政府的公信力何在。(1)房产证未说明办下来的时间,也未说明不交付的赔付方案,要求写明房产证下发时间,签订赔付万分之一补充协议。延期至今已有一年零5个月,几栋楼的预售合同签订时售楼部告知合同均是制式合同无法更改,未交付违约金为每日总价款的万分之0.1(一天违约金在6元-12元左右),但延期交房后多方打听和昌有部分楼栋是万分之1,和昌存在欺诈行为,导致房子无限延期交房、配套设备无限延期交付、降低标准交付。(2)9-13号楼供暖于2025年11月15日前完成验收不符合合同约定,要求往前挪3个月。洛阳热力缴费时间在9月至11月7日,根本赶不上2025年暖气开通缴费时间,合同约定只有交房当年不能供暖,下一年正常供暖。(3)地库照明必须是正式照明。延期已经1年多,地库一直都是黑黢黢,严重危害公民的安全。
回复部门:西工区 2025-03-05 15:21:47
尊敬的网友:
您好!您反映的情况我办已收悉。经了解,1.楼盘竣备交付后,可按购房合同中约定时间内办理房产证,违约金赔付待竣工备案完成后,公司出具补偿方案向业主公示;2.经向热力公司咨询,暖气供暖不仅要满足竣工工程建设、验收要求,还要满足小区入住达标率和单元收费率等方面要求;3.地库照明5月30日前完成具备使用条件,在正式通电之前先安装临时照明确保地库使用安全;4.我们将继续督促开发商尽快完成后续工程建设,早日完工交房,也会积极协调双方的相关问题。感谢您对我们工作的理解与支持!
西工区邙岭路办事处
尊敬的用户: