买了凤凰湾的房子,近期准备装修封阳台,结果封阳台的施工方告诉我,物业要求他们进场先交3000押金,必须统一款式,否则3000押金不退,想问一下,碧桂园凤凰湾物业有权利要求业主封阳台窗户统一样式吗?有什么法律依据支持吗?
回复部门:西工区 2025-02-28 08:46:12
尊敬的网友:
您好!您反映的情况我办已收悉。经初步调查了解,碧桂园凤凰湾小区在业主见面会和售楼部案场活动中,多数业主表示倾向采用大玻璃方案,优点抗风压抗撞击透光性能好。阳台封装整齐划一格调一致符合各小区通行做法,同时建议业主和物业互相协商达成共识,共建美好家园。装修需遵守《中华人民共和国城市规划法》、《物业管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法律法规,以及《碧桂园凤凰湾前期物业服务协议》《临时管理规约》《住宅装饰装修须知》。对于高层,装修押金3000元、封阳台押金3000元(封阳台商家缴纳),装修结束后,物业将进场验收有无违规违建等情况,若一切正常,即可办理退还上述两项押金手续。感谢您对我们工作的理解与支持!
西工区金谷园办事处
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