中弘卓越城栖和苑封窗问题_百姓呼声

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[投诉] 中弘卓越城栖和苑封窗问题

1、物业制定该管理规定，有没有法律依据？请出示相关法律依据。

2、小区是全体业主出钱买的，为什么物业单方面制定封窗方案？且该方案不符合大多数业主的意见。没有征求业主意见前提下，就单方面决定，是否存在专权独断？物业公司运营费用是全体业主出钱，谁赋予物业的权利凌驾于业主之上？

3、经过咨询多家封窗公司反馈：目前物业提供北阳台封窗方案明显存在安全隐患，按照该方案，以后出了安全事故，物业是否全部负责？

4、目前本小区封窗方案物业并没有做到完全统一，6号楼是3扇开窗方案，既然一开始物业就没有统一，针对大户型，其他楼栋要求增加3扇开窗备选方案。其他小区有类似做法，为什么本小区不能参考？
5、刚开始收房，就非要弄得业主和物业像是仇家似得吗？一开始就针锋相对，以后物业怎么服务广大业主？

物业封窗业主方案小区开窗单方面出钱全体栖和苑

acceleration 2025-01-07 评论0 浏览2220 编号 20250107180253915 [涧西区]已回复 发帖人评价 : 不满意

回复部门：涧西区 2025-01-10 16:26:31

尊敬的网友：
您好！您的诉求我办高度重视，社区已就封阳台问题与小区物业多次沟通协调，目前物业公司已对封阳台设计规划做出调整：1、关于北侧非封闭阳台开启扇往下固定扇70CM，实际是该位置铝合金框中对窗框底部距离，实际现场在该窗框底部至地面有20CM的台子，窗框中占据5CM左右，整体开启扇往下至地面高度在90CM，而不是70CM（该位置已优化可做90CM）。2、关于6#楼南侧开启扇为3个是因为考虑到6#楼南阳台长度7.3米长度较长，中间固定玻璃太大不便于安装和运输所以增加开启扇减少固定玻璃的面积，除6#楼外其他楼长度在6.2M左右中间固定扇大小适中便于运输和安装。（该方案不变）如有不解之处请及时与小区物业联系沟通。感谢您对我办工作的理解与支持！
涧西区郑州路街道办事处