用户提问 2024-10-10 11:18:18

尊敬的领导：您好! 随着冬季的临近，临近新春佳节。我们小区交付问题一直没有得到解决，由于洛阳正商集团的种种问题，导致我们三期一千多名业主迟迟不能收房。我们对此十分不满，现向您反映此情况，并期待政府能够介入协调，保障我们的基本生活需求。 房子是老百姓的基本保障，关系到每一位老百姓几个家庭的努力。我是一名退伍军人，拿着当兵五年国家发的津贴和退伍费，以及父母多年的积蓄，贷款买下了正商城三期的房子，结果遇到了正商开发商迟迟不交房。 由于洛阳正商城的问题，我们的房子由23年12月交付，拖延到24年3月份交付，24年3月份交付拖到现在。之前开发商以各种理由推迟交付时间，还以各种理由拒不赔付违约金。还说有什么问题：有什么问题可以去法院起诉，不要找他们。买房收钱的时候态度很好，需要解释问题的时候，态度一百八十度转变。 开发商哪里来的勇气，和底气。把一千多名老百姓，几千个家庭不当回事。购房合同白纸黑字写的，为什么开发商公然抵赖，无视合同，无视法律，挑战法律的权威，身为一个那么大的公司没有一点契约精神。 正商城3期周围的小区都在上半年交付，销售说：大环境不好，延期交付很正常，但是别的楼盘开发商都可以交付，为什么正商城一而再，再而三的这样敷衍老百姓，洛阳正商城集团的问题，为什么要让老百姓来兜底买单。 正商城三期还是保交楼项目，开发商一再延期交房，这种行为不仅损害了业主的合法权益，也严重影响了政府的形象和公信力。 之前向洛阳热线，涧西区住建局，工农乡办事处相继反应交付问题，部门的工作人员也积极的解决。但是每次问题到了开发商那里，需要开发商出面答复就没有了回复，毫无音讯。 询问售楼部的工作人员，工作人员表示一问三不知，回答总是：领导不在，等领导回复。 小区目前消防设施不齐全，地库设施不完全，燃气管道不通，竣工备案没有验收，小区的大门只建了一个，小区内绿化不齐全，土堆堆积如山没有处理，小区地面开裂裂缝，地下车库垃圾随处堆放，需要施工的地方还有很多，但是没有工人施工，请问开发商是摆烂了么，在这种情况下，开发商让业主可以先行装修，小区没有竣工备案验收，就让业主收房装修，小区的电梯还断电多次，物业人员迟迟才到达现场处理，对于开发商而言老百姓的安全就这么儿戏么！ 我们恳请洛阳市涧西区政府能够介入此事，督促洛阳正商城公司、开发商解决问题，推动解决问题进城。能够尽早，在24年底让老百姓安安心心收房，过一个好年。 我们希望政府能够督促开发商做到以下几点： 1.当前施工信息公开，我们希望开发商及时向业主通报目前施工的进展情况，保证施工信息的透明度和公开性。 2.保障业主权益，如果问题无法得到及时解决，开发商能够保障我们的合法权益，按照购房合同赔偿延期交房违约损失。 3.按照购房时的宣传内容，保质保量的把小区的绿化，公共设施，消防设施，燃气管道，消防通道，电梯质量，小区配套设施等等如期交付。 4.何时可以竣工验收，什么时候可以正式交房。 5.开发商出面做出解释，答复业主们的疑问，问题。而不是一直逃避现实，推卸责任。 我是一名退伍军人，知法懂法，我在可以投诉，询问，咨询的渠道都试了，每次到了开发商那里就没有了音讯。开发商的底气是什么，是老百姓的力量微不足道，还是正商集团家大业大，觉得老百姓的的诉求，投诉对于他们来说是蜉蝣撼树，不痛不痒。 我相信，政府作为人民的政府，为老百姓当家做主，一定会重视我们的诉求，采取有效措施，保障我们的住房需求得到满足。 我们十分期待政府的积极回应并希望能够尽快看到问题的解决。 在此再次谢谢各位领导，十分感谢。 [查看详情+]