或者
作为业主，最基本的诉求是开发商能够按照规划图来施工，保质保量交工，但是碧桂园开发商却未经业主同意变更设计，与前期宣传效果严重不符，侵犯广大业主权益，还望有关部门加强监管，杜绝减配降标，还房地产市场一片清朗！
广大业主目前发现与规划图不一致的问题有三：
其一，该开发商承诺的是碧桂园珑悦小区为人车分流小区，但是北门设计却极其不合理，地下车库出入口本该设计在小区北门西侧，但却强行在院内修建占用消防通道，人车共用一个通道，存在严重安全隐患；
其二，该小区东侧院墙位置模棱两可，现有的东侧铁围栏距离楼栋不到1米，但规划图上的东侧围栏应为距离楼栋30米，请问修建紧贴楼栋的铁围栏意义何在？小区东侧规划为小区内绿地，这点是否能够保证？
其三，该小区南门地下车库出入口与规划图明显不一致，存在虚假宣传。车库出入口本应与大门齐平，但实际却长出一大截，严重影响美观和安全，请问前期设计的时候是否考虑到车库出入口的坡度问题？科学合理的设计是一个楼盘最基本的前提。
以上问题皆在公示的规划图上可以对照，业主是在尊重事实的基础上提出诉求，解决问题是目的，还望验收部门能够实际考察，发现问题，督促开发商进行整改，还业主们一个公平公正！
目前洛阳房地产市场正值回暖阶段，多一个问题楼盘也会使老百姓多一份担忧，市场就会多一份阴霾。而这是我们都不愿意看到的，所以希望有关部门能够关注业主诉求，开发商按规设计，杜绝减配降标。
回复部门：洛龙区 2024-11-14 10:43:06
网友您好：
该位置为南大门车库出入口，为防止冬季雨雪倒灌进入坡道影响车辆进出安全，出入口顶棚伸出大门门头外侧，建筑主体位于项目用地红线内，符合相关要求。感谢您对我们工作的关注和支持！
自然资源和规划局洛龙分局
好评数2
差评数13
翰林院暖气 2024-11-11 15:38:52 【洛阳市洛龙区】
洛阳碧桂园·珑悦花园项目私自随便更改规划1.小区南大门西侧伸出七八米雨棚严重影响南大门美观，与当初沙盘严重不符，是否存在虚假宣传2.小区靠近西北临近隔壁正康苑位置占用我们土地私自给隔壁正康苑修建电梯厅供隔壁小区使用疑似存在不正之风。3.疑似监管资金被挪用，小区施工过程中多次被工人拉条幅讨要工钱，导致不能按合同约定2024年9月30日交房，小区内部绿化降标，设备社区减配。该项目是否存在多处与最初设计变动甚至减配之处?广大业主对此严重怀疑。恳请有关领导重视此事给广大业主主持公道。
魏利萍 2024-11-11 22:57:02 【洛阳市偃师区】
虚假宣传，坑害业主，北门人车不分流，南门车棚突出大路，小区东围墙模棱两合，请政府给我们广大珑悦业主主持公道，不能让开发商为所欲为。
尊敬的用户：
