或者
宜阳绿地唐曌宫楼盘自2020年开工建设，原定两年后即2022年10月交房，但最终于逾期一年后于2023年12月陆续通知一期业主交付（保交楼），但事实是其根本未达到交付标准，按照国家和购房合同规定 交房要出示竣工备案表，测绘报告等手续，绿地通知交房时没有出示任何手续，根据购房合同约定，交房时要暖气接入市政管网，可现在还没有交换站，更不要说接入市政管网了。不管是从国家法律还是购房合同来讲，都不具备交房条件，且三号楼和12号楼入户门门头窄小，入户通道相对其它楼栋过窄，等等，业主通过多种渠道投诉呼嚎，希望宜阳县相关部门督促绿地公司进行整改，但至今无果
但与此同时，绿地公司物业却多次催促我们这些无辜业主缴纳物业费，还被下发律师函催收，声称要走诉讼渠道把诸多可欺业主告诉上法庭！但是业主并未收房且尚未与该物业公司签订任何形式的服务合同或者协议，而且绿地公司逾期一年才在相关部门督促下草率交付，对全体业主的逾期交付滞纳金只字不提，却在业主因各种原因拒绝收房的情况下催收物业费，还有天理么，老百姓掏空六个口袋东拼西凑了首付辛辛苦苦买来的房子难道就是个这？
希望政府相关部门为百姓做主，督促绿地公司完成其应尽的义务，完善并整改一期的设施，尽快恢复二期的施工，还广大业主一个公正，一个完整的家！
回复部门：宜阳县 2024-10-31 14:46:22
网友你好：
该项目于2020年开工建设，于2023年10月按“双检双评”国家问题楼盘政策完成竣工备案验收及房屋测绘报告，《住宅工程质量保证书》及《住宅工程使用说明书》齐全，符合业主购房时签订的《商品房买卖合同》中约定的相关交付条件。绿地一期3号、12号楼单元门与规划、设计图纸一致，现场过道距离满足消防验收要求。物业费收取按照《物业管理条例》等相关条例执行，不存在违规收取物业费情况。
绿地城一区项目于2020年开工建设，2023年10月左右分批陆续交房，按业主购房时签订的《商品房买卖合同》约定交房日期为2022年10月底，确实存在延期交房情况。经我局沟通协调绿地公司，就相关补偿问题，洛阳绿地置业有限公司依据河南省住房和城乡建设厅、河南省发展和改革委员会等七个单位联合发布的豫建文【2020】13号文件，结合疫情、重污染天气管控、夏季汛期极端恶劣天气等不可抗拒因素和政策，影响项目建设施工，属于合理延期，合理延期后未存在延期交房情况，不存在延期补偿问题。鉴于此情况，如果业主认为自己的权益受到了侵害，可以选择通过法律途径来维护自己的合法权益，向法院提起诉讼解决争议，依法维权。
二期高层现采取的措施有：与有合作意向单位河南久宏工程有限公司进行洽谈，初步确定为新的施工总承包单位，并且与登封绿地宇和府项目绑定，依靠登封绿地宇和府项目白名单等有利条件，与总承包单位谈判合作,同步对洛阳绿地城二期项目进行“交钥匙”施工。
宜阳县住建局
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