佳兆业洛阳中心施工缓慢,延期交房,请出面协调组织和业主代表的座谈会,明确具体诉求处理办法。现要求政府组织三方(政府有关部门,开发商,业主代表)会谈。具体为:1.二批次全面复工时间,请求ZF督促项目全面复工,要求 300 人以上施工队同时施工,而非表演式复工应付投诉,开发商必须严格遵守合同约定, 保质保量, 按时(11.30)交房。2.13号楼交付时间,已经延期一次,给出具体时间。3.复工监督:三方建立微信群,要求开发商每周以书面形式向业主代表发送一次施工进度情况说明。4.,请求督促重点监管购房资金账户, 公开项目监管账户资金使用情况和账户余额。5.如果开发商在 2024 年 11月 30 日前仍无法交房, 业主有权解除购房合同, 开发商于 2025年 1月 31日前, 以现金形式返还购房款并按照同期银行贷款利率自合同签订之日起支付利息, 并自 2024 年 11月 30 日起, 依法按房款总额的日万分之一结合购房者的实际损向失业主赔付违约金。
要求电话回复。
回复部门:洛龙区 2024-10-29 09:42:55
网友您好:
目前针对该项目2期建设推挤缓慢问题,经核实,是由于三方股东间的矛盾问题导致项目工程款未能按时支付到位,造成逾期风险,我单位正在督促三方股东达成共识,下一步尽快协调解决工程款支付问题,加快2期项目顺利进行,确保项目如期交付。关于项目监管资金问题,由市住房中心严格监管,具体情况可向市住房中心进行咨询。关于违约赔偿问题,诉求人可依据双方合同约定进行协商解决,如无法达成一致,可通过司法途径维权解决。感谢您对我局工作的大力支持!
住建局
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