经业主实地踏勘发现以下几个关键工程被严重双标,区别对待:
1、38#楼消防管道安装工程存在严重双标。
经业主实地踏勘,发现东户消防管道出口管道位置和喷水口位置完全错误,出口管道在距离主管道最远处,才进入消防栓箱体内,且消防栓喷水口朝向内侧,而西户的消防栓箱体直接裸露在墙体外侧,出口管道位置错误,如图1所示;反观其他楼栋,包括但不限于50号楼,如图1所示,其楼栋所有消防管道出水管道均严格按照施工规范作业,管道位置和喷水口位置合理。
2、38#楼窗扇玻璃安装存在严重双标。
经38#楼大量业主实地踏勘发现,1-6层公区、室内安装的开启扇玻璃均未带3C认证标志,未经3C认证;反观二批楼栋,包括但不限于50号楼,其相同区域,相同位置安装的玻璃均带有3C认证标志。同时,38#楼东西户室内固玻出现三块未带3C认证标志,其分布于厨房,卫生间,卧室等区域。
3、38#楼楼顶排水工程建设存在严重双标。
经业主实地踏勘发现,38#楼楼顶排水工程存在“双标”主要体现在两个方面。一方面是楼顶的排水,其未将楼顶雨水引流到天沟里,而是直接随意排到屋面上,如图2所示。另一方面是顶楼屋面的排水,38#楼顶楼屋面的排水是在平顶屋面上找水坡,有的地方的排水洞口都没有,基本上为零设计,如图3所示;反观二批楼栋,包括但不限于50号楼。一方面楼顶排水管道直接做到天沟位置,将水排到天沟里,如图2所示。另一方面顶楼屋面的排水设计有专门的排水沟功能,如图3所示。
4、38#楼南北侧落水管的安装存在严重“双标”。
经38#楼大量业主多次实地踏勘发现,落水管和冷凝管的安装位置完全错误,极其不合理,且每层洞口均未做填充,更未做任何防水处理,如图4所示;反观二批楼栋,包括但不限于50号楼,其对应位置上落水管和排水管位置正确,符合正常施工规范,且洞口大小较为合适,已做防水处理,如图4所示。
5、38#楼外立面大装饰条安装存在严重“双标”。
经38#楼大量业主实地踏勘,38#楼的 4层,5层,24层,25层对应位置上的大装饰条未加装(规范施工是要加装的),如图5所示;反观其他楼栋,包括但不限于50号楼,其对应位置上的大装饰条均按照正常规范加装,如图5所示。
希望老城区作为主管责任单位,能够站在人民的立场上维护业主的合法正当权益,责令建业给出合理的整改方案和整改时间。另外,在明知道业主反映有问题的情况下仍然继续施工,试问老城区住建局,开发商建业这是要闹哪般?老城区是要纵容其侵犯业主合法权益的恶劣行为吗!
回复部门:老城区 2024-10-29 10:57:18
尊敬的网友:
您好!您反映的问题我们已转交区住建局进行办理。经了解,您反映的事项已反馈至项目方,相关问题的核实、整改情况已于10月14日组织的业主见面会期间进行集中通报。如有其他疑问,可向项目方进行咨询(咨询电话:63256666)。
感谢您对我们工作的监督与支持!
尊敬的用户: