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百姓呼声 > 对话部门 > 西工区 我要提问

  • [投诉] 和昌云庭小区物业违法，禁止无车位业主汽车进小区

    用户提问 2024-10-13 19:33:30

    和昌云庭小区没有经过法定程序，违法禁止没有够买或者租赁小区地下车库车位的业主汽车进入并停车，这部分业主同意按次或者按时间收取停车费，小区地下车位充足，还有非常多的车位空置，尤其地下二层空置车位非常多，请住建局责令物业停止侵害业主合法权益，和业主沟通商量合适方法管理停车。备注，物业拒绝向市场监督管理局申请停车按次或按时间收费，物业以个别无车位业主汽车随意停放在有车位业主汽车车位之上，停车管理难度大为由发布图1的通知违法。图2和图3是相应的司法解释和法院判决。相关部门直接处理和昌物业违法行为，不用跟投诉人电话沟通，如果相关部门不作为，投诉人要向上级部门继续投诉并向相关媒体曝光政府部门不作为。周围邻居已经投诉多次，回个电话后就没有下文，问题没解决。 [查看详情+]

    西工区回复 2024-10-15 11:19:55

    尊敬的网友： 您好！您反映的情况我办已收悉。经了解，地下车库为产权车位，已售产权归业主所有，未售产权为地产所有，且允许临时送货车辆等特殊情况临时停放2小时内，无车位业主可与物业协商停车问题。感谢您对我们工作的理解与支持！ 西工区邙岭路办事处

    与物业协商就是不允许进，业主主张可以收费，按时或按次，即便未售车位属于地产，法律规定也有，要优先满足业主汽车使用。法律依据民法典第276条，不是无限制的完全产全，更合况还有按比例设置的几百个产权属于国家的人防车位。法律依据，民法典第275条。邙岭路办事处可向上级区政府或司法所求证

    网友1507657 2024-10-17 评论3 浏览676 编号 20241017221436178 [西工区]已回复 发帖人评价 : 不满意

回复部门：西工区 2024-10-21 10:51:24

尊敬的网友：
   您好！您反映的情况我办已收悉。经了解，和昌云庭地下车库为产权车位，已售产权归业主所有，未售产权为地产所有，且允许临时送货车辆等特殊情况临时停放2小时。感谢您对我们工作的理解与支持！


                                   西工区邙岭路办事处

网友满意度调查：

[网友交流] 最新 最热

  • 网友1507957 2024-10-19 23:25:39 【洛阳市西工区】

    只要物业允许临时停车就没违法 网上很多案例和解读 想不买不租车位却又享受车位带来的便利 不合理

    2+1 踩+1 回复

  • 网友1219544 2024-10-18 18:01:27 【洛阳市】

    买个车位不就好了

    1+1 踩+1 1

    • 网友1003190 2024-10-29 09:07:49 【洛阳市西工区】

      家里来个亲戚，来个买一个车位？还是人家在这坐俩小时，就要起来跟人家说，你走吧，停车时间到了。

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