我是洛阳市碧桂园凤凰湾小区一期6-2-304室的业主,现就6-2-303户邻居擅自改变物业规定的封阳台标准要求,增设出入户门一事,向贵局提出正式投诉。具体问题如下:
消防安全问题:邻居购买的房屋阳台原为非封闭阳台,近期在未经相关审批的情况下,私自进行了封闭处理,并在此过程中增设了一扇出入户门。该门正对着我家卧室窗户。根据《建筑设计防火规范》的相关规定,住宅建筑外墙上相邻户开口之间的墙体宽度不应小于1.0米,小于1.0m时,应在开口之间设置突出外墙不小于0.6m的隔板,而实际测量结果为两户间隔仅为0.75米,隔墙宽度仅为0.45米。这显然不符合国家标准,存在严重的安全隐患。
侵犯隐私权及居住安全:邻居增设的出入户门距离我家次卧不到一米,每次邻居使用该门进出时,都必须经过我家两个卧室区域,这种行为严重侵犯了我方的隐私权及居住安全,给我们带来了极大的心理压力和不安全感。
潜在的人身及财产安全风险:邻居通过新增的出入门可直接到达平台,然而平台的女儿墙高度较低,加上开门方式存在一定的危险性,特别是考虑到邻居家中有两名不到三岁的儿童。一旦发生任何安全事故,尽管主要责任在于邻居,但作为同一平台上的住户,我们也可能需要承担一定的连带责任,对此我们感到非常担忧。
鉴于上述情况,恳请贵局能够重视此事,协调相关部门对6-2-303户的违规改造行为进行调查处理,督促其按照原设计标准恢复阳台结构,以消除安全隐患,保护我们作为相邻权利人的合法权益不受侵害。
感谢贵局的关注和支持!
回复部门:西工区 2024-10-15 11:45:17
尊敬的网友:
您好!您反映的情况我办已收悉。经项目物业现场核查,诉求人所述区域为商铺顶面,该区域属于公共区域,不得有任何搭建占用,物业已向搭建业主寄发责令拆除整改函,限期整改。关于平台及房屋价格问题,建议诉求人以购房合同为依据,通过司法途径解决。感谢您对我们工作的理解与支持!
西工区金谷园办事处
尊敬的用户: