您好,我于2024年年初购买全盛天悦城2期8号楼商品房,签订定购协议书且缴纳首付。然后开发商一直不给签订购房合同,咨询开发商销售人员,回复一直是今推明,明推后,一直不给签购房合同办理相关手续。后得知该楼盘涉及非法集资,资金已被冻结,工地停工,烂尾了,咨询开发商工作人员,明确回复可以退首付,但仍一直推迟。目前,接到开发商电话,说此烂尾楼已被涧西区人民政府和郑州路街道办事处接管,为购房业主的兜底保障,告知我二期的6号楼7号楼不再建设,将6号楼和7号楼购房的业主安置在5号楼和8号楼。询问我是否要房,如果要房就给保留,不要房就让6号楼7号楼没房的业主来挑选,但是退钱遥遥无期。第一,我想咨询涧西区政府、郑州路办事处接管是否属实?第二,在没有收到开发商退给我首付的情况下,他们转让认购房屋权利的行为是否合法?第三,如果6号楼7号楼不再盖了,都去选5号楼8号楼的房子,那5号楼8号楼业主的房子或退款如何保证?第四,如果真的由涧西区政府、郑州路街道办事处接管,是否可以监督开发商为老百姓及时办理退款并监督办理时效?请贵单位按顺序逐一回复,不要笼统回答。
回复部门:涧西区 2024-09-30 16:29:24
尊敬的网友:
您好!经了解,该小区属于商品房楼盘,该项目前期涉及非法集资案件,被河南省处非办监管,所有预售资金监管账户均被郑州市中级人民法院冻结。相关问题超出我区单位职能权限,建议您在市级部门“住房和城乡建设局”版块进行咨询。感谢您对我区工作的理解与关注!
尊敬的用户: