或者
您好，我于2024年年初购买全盛天悦城2期8号楼商品房，签订定购协议书且缴纳首付。然后开发商一直不给签订购房合同，咨询开发商销售人员，回复一直是今推明，明推后，一直不给签购房合同办理相关手续。后得知该楼盘涉及非法集资，资金已被冻结，工地停工，烂尾了，咨询开发商工作人员，明确回复可以退首付，但仍一直推迟。目前，接到开发商电话，说此烂尾楼已被涧西区人民政府和郑州路街道办事处接管，为购房业主的兜底保障，告知我二期的6号楼7号楼不再建设，将6号楼和7号楼购房的业主安置在5号楼和8号楼。询问我是否要房，如果要房就给保留，不要房就让6号楼7号楼没房的业主来挑选，但是退钱遥遥无期。第一，我想咨询涧西区政府、郑州路办事处接管是否属实？第二，在没有收到开发商退给我首付的情况下，他们转让认购房屋权利的行为是否合法？第三，如果6号楼7号楼不再盖了，都去选5号楼8号楼的房子，那5号楼8号楼业主的房子或退款如何保证？第四，如果真的由涧西区政府、郑州路街道办事处接管，是否可以监督开发商为老百姓及时办理退款并监督办理时效？请贵单位按顺序逐一回复，不要笼统回答。
回复部门：涧西区 2024-09-30 16:29:24
尊敬的网友：
您好！经了解，该小区属于商品房楼盘，该项目前期涉及非法集资案件，被河南省处非办监管，所有预售资金监管账户均被郑州市中级人民法院冻结。相关问题超出我区单位职能权限，建议您在市级部门“住房和城乡建设局”版块进行咨询。感谢您对我区工作的理解与关注！
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尊敬的用户：
