或者
物业管理条例规定重大事项应当由该建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以予以撤销。 中弘开阳花园住户1071户，600多户签名反对涨价事宜至社区和办事处，已经超出一多半业主不同意，显然投票是不符合规定的，办事处回应召开业主大会和业主参与比例及多少赞成票可以通过，到底是多少赞成票请公布详情明细，为什么不能公开，一句让走司法程序就解决问题了吗，为什么不从源头阻止，这么来回踢皮球糊弄业主，包庇物业激化矛盾。 [查看详情+]
网友您好： 开阳花园小区业主委员会成立是在宝龙社区管辖期间于2020年11月已成立，小区属于居民自治小区，小区重大事情的决策由业主委员会按照《河南省物业管理条例》及《民法典》有关条例进行，业主如果对业主大会表决投票有异议，业主可通过法律程序公正公开来维护自己的合法权益。 翠云路街道
回复部门：洛龙区 2024-08-28 16:42:43
网友您好：
开阳花园小区业主委员会是在宝龙社区管辖期间2020年11月成立，小区重大事项由业主委员会组织业主大会表决通过决定，因此开阳花园小区物业涨费是以入户投票的形式召开业主大会决定的。对于部分业主提出在召开业主大会中存在的一些问题，办事处作为协调属地管理部门已成立专班及聘请律师对程序进行了审核及化解工作。如对小区业主大会表决结果不满意，请通过司法程序公正公开解决。
翠云路街道
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