或者
洛宁县建业悦澜山项目处于交房之际，却暴露出一些令广大业主担忧的问题。目前发现的主要问题主要（但不限于全部问题）有以下几项：
一、虚假宣传：在开盘初期悦澜山在宣传过程中夸大其词，虚假宣传楼盘的配套设施等事项，例如：1.其售楼部展示墙上的入户大厅，其面积宽敞、亮堂且大厅可放置沙发桌椅等物品，而实际入户大厅空间狭小，楼道高度2米，安装过道灯后，高度更低，大厅入户与其实际严重不符。2.售楼人员销售时所说的双气如户，截止目前暖气还根本无计划。
二、合同欺诈：在签订合同时故意模糊条款、隐瞒重要信息或设置陷阱，使业主在不知情的情况下签订不利于自己的合同。
三、私自减配问题
1. 擅自更改设计：开发商在未经业主同意的情况下，擅自更改房屋设计，同户型楼之间高度不一样。例如：1号楼、2号楼过道高度为2米，而5号楼却擅自为增加高度将一楼至二楼的楼板厚度缩减有8CM,其在不合理设计和擅自变更的情况下，存在严重安全隐患。
2. 楼梯楼道瓷砖减配，开发商只做表面文章，只铺砖铺至1-3楼，其余的一律减配未铺砖，以及电线、管道等方面均存在降低品质的情况。
四、对于一些楼道过低等问题，业主已向城建局反映，对于业主们反应的问题，已过去一周有余，网络上洛宁县城建局一直回复：“该项目未验收，目前正处于施工阶段，已与开发商沟通”，难道施工阶段政府部门就没监督职责？沟通也该有个具体时间吧，不能让业主一直处于等待期吧？
回复部门：洛宁县 2024-08-23 16:54:28
网友您好：
您反映的问题，9月2日下午，悦澜山部分购房户到县信访局反映楼栋门厅过低过窄等有关问题，县领导和住建局主管领导高度重视，在信访局会议室立即召开现场协调会，约见了购房户6位业主代表和悦澜山项目负责人，对业主代表反映悦澜山楼栋门厅过低过窄问题通过对项目负责人的约见谈话，要求项目负责人立即联系楼盘设计院及施工，监理的有关部门对楼盘图纸按照国家设计标准进行会审，在近期内将处理结果给予购房业主回复，在此期间，住建局将安排专人与购房业主代表保持常态化联系沟通，督促悦澜山建设单位尽快落实解决购房业主反映的问题。
洛宁县住建局
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