我买的房子是洛阳市涧西区正商城三期。按购房合同正常是23年12月底交房,但是当时政府下文件延期延了三个月,等于说从4月1号到现在都有违约金。但是现在开发商没有按规定日期交房,也出示不了交房的一些资质证件,小区也没有完全盖好,也不支付违约金,强制在业主收房。
开发商说有部分业主和政府的相关部门跟他们开发商协调,说有的业主代表不要违约金,用来提升小区的品质。但是那部分业主是3月份交房的业主,他们是没有违约金的,他们拿着我们12月份交房业主的违约金去提升小区品质,完全没有经过我们12月份业主的同意。
现在让开发商出示当时有关部门领导和那部分业主的协调文件或者书面资料他们提供不了,就是说啥也没有,还不支付违约金。这个情况我们12月份交房的的业主该怎么维权,当时所谓的政府有关部门的领导,综治办王主任把12月份的五百多户业主信息公开发给了3月份的业主代表,3月份的业主代表给我们打电话让我们签字,放弃违约金,在我们不同意,不知情的情况下,综治办的王主任就带领着3月份的业主,代表着我们所有业主放弃了违约金。
现在违约金问题没人处理,何时交房没人答复,综治办的王主任泄露五百多户的业主信息也没有部门监管。
回复部门:涧西区 2024-08-15 11:10:09
尊敬的网友:
您好!您反映的问题已收悉,经了解, 正商三期商品房按照购房合同及市政府文件规定,2024年3月底已到交房时间,由于种种原因未达到交房标准,发生业主维权事件,在绝大多数业主签字同意情况下,办事处协调业主与开发商达成和解:开发商将违约金用于铺设石材路面,以提升小区整体品质。目前,正商三期商品房正在进行消防验收,开发商后续违约问题业主可通过诉讼维护自身权益。工作人员泄露业主信息情况,可向公安、纪检等相关部门反映、投诉 。感谢您的理解与关注!
涧西区工农街道办事处
网友1497983 2024-08-14 08:53:42 【洛阳市涧西区】
真是自私自利的人,为什么不管我们3月份交房的业主的事,我们3月份业主得罪你了?当初我3月份交房的业主属于疫情后买房的,凭啥需要用你们的违约金?凭啥说我们没有违约金?说话不过脑子吗?真是搞笑死了,自己要不来违约金怪别人别把我们三月份交房的人带上,啥人都有,为了自己不择手段真恶心
网友1497939 2024-08-14 16:09:48 【洛阳市西工区】
当时四月份谈判的时候你们有没有违约金,自己想想,那会说下文件延期三个月,你们哪来的违约金。拿着别人的违约金在那瞎整。现在好了吧,人家开发商就说有业主代表协商了,自愿都放弃所有的违约金,是所有的,不是你们协商的所谓一个月,二个月的违约金。自己没脑子还在这瞎扯,吃人血馒头,还好意思在叫嚣
网友1311622 2024-08-14 15:58:22 【洛阳市西工区】
现在开发商说,就是因为上次的协商,所以没有违约金了,这是开发商的解释,别说文件作废不作废的,当时上赶子给了开发商一个借口,人家现在就说了,有人给人家协商,所以违约金都没了,懂了么
网友1497983 2024-08-14 12:06:11 【洛阳市涧西区】
四五月份不是沟通不成,文件作废了?怎么又绕回来了?
网友1497983 2024-08-14 11:52:34 【洛阳市新安县】
遇到问题直面问题,不知道哪个人怎么说的,但是哪个时候是整个小区邻居的问题征集和沟通汇总大家的意见,并不是板上钉钉强迫要挟或者必须同意,不同意就是不同意,同意就是同意,你确实也说了四五月份,但是哪个文件不是说如果4月30日不交房,沟通事宜和征集同不同意不是都作废了吗?怎么又绕回来了
网友614287 2024-08-14 11:11:09 【洛阳市】
你3月份交房那有委托金,你别在这乱说。显得你多精明
网友1498009 2024-08-14 10:32:01 【洛阳市涧西区】
我是12月底交房的业主 没有签过任何字 我要我应得的违约金 没有人可以代表我!可笑死了 谁代表了我们12月底交房业主去和开发商签协议!把协议拿出来 我看看谁签字了哈哈政府还管不管了 不是老百姓的父母官吗 可笑死了 每个月我们交那么多税 政府不干实事啊 一直在推诿扯皮!
网友1311622 2024-08-14 10:17:39 【洛阳市涧西区】
但是四五月份的时候,的的确确是在牺牲12月份业主的利益换石材路,别说的那么高大上,在那偷换概念
网友1497939 2024-08-14 10:11:32 【洛阳市涧西区】
你的意思三月份交房业主的不属于政府下文件三个月延期交房的范围么,你们三月底不交房就有违约金了,你们在拿着自己的违约金再换石材路么,那你们还需要窃取十二月份业主的信息,还挨个给人家打电话签字,那你们当初带头的那个人怎么不敢正面回复这个事情,真是啥人都有,搞笑
网友1311622 2024-08-14 10:04:01 【洛阳市涧西区】
五月份的时候你们有违约金么,就拿着12月份业主的违约金去和开发商换石材路,你们延期交房6月份才有违约金的好么,到底是谁自私。拿着12月份业主的违约金去换石材路,合适么,
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